新潟市のマンション・一戸建て・土地の売買専門の新潟不動産エージェント（株）です。
先日、西区立仏でこれから建築される新築住宅の現地を見に行ってきました。
こんなふうなおうちが建つ予定のところです。
現在、こんな感じでした。
コンビニ、ほっともっと、小学校も近く、スーパーやドラッグストアもあって生活しやすい立地です。
中学校は遠いですが、大丈夫。
ヘルメットして自転車通学できますから
完成予定は6月。
詳細はこちらをご覧ください
http://niigata-rea.com/estate_post/1953/
新潟市中央区神道寺南1-15-18
新潟不動産エージェント株式会社
新潟マンション売却支援センター
025-250-7395
新潟市のマンション・一戸建て・土地の売買専門の新潟不動産エージェント（株）です。
今度の土日に、完全予約制オープンルーム行います！
しかも4会場同時開催‼
＊D’クラディア新潟駅前 12階
http://niigata-rea.com/estate_post/1863/
☆敷地内駐車場有☆新潟駅徒歩2分☆インスペクション済☆
＊マンション青山カメリア 10階 最上階‼
http://niigata-rea.com/estate_post/1895/
☆近隣駐車場有（要確認）☆ペット可☆リノベーションに最適☆
＊パストラルハイム駅南 8階
http://niigata-rea.com/estate_post/1749/
☆ペット可☆近隣駐車場（徒歩3分）確保済☆新潟駅徒歩6分☆
＊コープ野村川端町A棟 14階 最上階‼
http://niigata-rea.com/estate_post/1802/
☆南向き最上階☆眺望、信濃川！☆リノベーションに最適☆
3/31（土）4/1（日）
10時～17時<
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完全予約制になります。
事前にご予約をお願いいたします。
※それ以外の日程をご希望の場合もご対応いたします
025-250-7395
新潟市中央区神道寺南1-15-18
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025-250-7395
3/31（土）4/1（日）10時～17時
4会場同時開催！完全予約制オープンルーム行います！
＊D’クラディア新潟駅前 12階
＊マンション青山カメリア 10階
＊パストラルハイム駅南 8階
＊コープ野村川端町A棟 14階
事前にご予約くださいませ。
025-250-7395
新潟市のマンション・一戸建て・土地の売買専門の新潟不動産エージェント（株）です。
あたたかい日が続いていますね。
そろそろタイヤ交換しないと。
いつも通る事務所からゴミ捨て場への道沿いが、田んぼです。
はい、中央区神道寺南です。
田んぼのこういう雰囲気、こういう草の感じ、春って感じがする。←田舎もの
でもせっかくなので。
田んぼだけじゃなくて、今の鳥屋野潟の様子も。
つぼみがふくらんできてますね。
開花予想は4月5日だそうです。🌸
また鳥屋野潟桜レポートします🌸
新潟市中央区神道寺南1-15-18
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この土日は、西区寺尾朝日通のリフォーム戸建のオープンハウスでした。
いやー、おもしろいとこ、いいなと思うとこがいっぱいあったので紹介します！
①駐車場3台可
・・・っていうけど。
前面道路にガレージ付き駐車場2台。
家の脇1台。
このほかに、上手に停めればあと2～3台停められる気がします。
②現地に向かう道路
こんなとこがあった。ここ車で通ります。大丈夫通れました。ちょっと興奮した 笑
③お風呂の防犯完璧
お風呂の中から見た窓↓
お風呂の外から見た窓↓
窓を開けてても絶対見えない。
④庭がひろい
子供と遊んだり、バーベキューとか。
あとですね。
陽当たりがいいので。
今年はじめましてのつくしは寺尾朝日通だった。↓
ここ多分生命力のある土なんでしょうね。
チューリップ的な形の葉っぱがにょきにょき。
ガーデニングや家庭菜園がとっても楽しめそうなお庭です。
⑤干し物場の容量半端ない
おうちの裏から見ると、2階は2部屋にまたがる大きなバルコニー。
1階和室部分にもサンルーム！
これならいつでも安心して洗濯できますよ。
しかもこっち側が南東ですから、気持ちよくお布団干せます。
詳細はこちら
http://niigata-rea.com/estate_post/991/
興味のある方、お問合せくださいね
新潟市中央区神道寺南1-15-18
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この土日で、新潟市西区のリフォーム戸建のオープンハウスを行います。
新潟市西区朝日通です。
詳細はこちらでご確認ください
http://niigata-rea.com/estate_post/991/
こんな感じで、きれいにリフォームされています。
ぜひ明日・あさって、現地にお越しください✨
3/24（土）3/25（日）10時～17時
新潟市西区寺尾朝日通8-29
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◆新築◆中央区窪田町一丁目A棟◆
◆中古戸建◆西区寺尾西三丁目◆西蒲区葉萱場◆ 外観・室内写真追加しました
◆新築◆中央区窪田町一丁目B棟◆
◆新築◆中央区窪田町五丁目A棟◆外観パース追加しました
新潟市のマンション・一戸建て・土地の売買専門の新潟不動産エージェント（株）です。
中古物件は、基本的には現状有姿でのお引き渡しです。
でもやっぱり、特に水回りは、いろいろ気になってしまうものですよね。
水回りだけでも新品に入替することができれば一番いいのですが、
予算的に難しい・・・ということも。
そんなときにつよーい味方が✨✨
【施工前】
【施工後】
【施工前】
【施工後】
【施工前】
【施工後】
【施工前】
【施工後】
こんなふうに、コーティングで新品みたいにピカピカにすることができます。
もちろんご予算もぐっと抑えられます。
このコーティングをすると、その後も汚れがつきにくい、という嬉しいメリット付き
水回りを低予算できれいにできるなら、中古住宅を選ぶときの幅も広がりますね。
詳しくはお問合せください
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◆シャルマンコーポ駅南1階◆ 新規追加しました
◆新築戸建◆西区上新栄町5号棟・6号棟◆新発田市東新町1号棟◆
◆北区彩野2号棟・3号棟・5号棟◆ 6件価格変更しました
新潟市のマンション・一戸建て・土地の売買専門の新潟不動産エージェント（株）です。
今日は、新潟市の不動産会社があまり触れてほしくないことを書きます
もともと人気のあるエリアである新潟駅南エリアで、今、流れが変わってきています。
新築のマンションがどんどん建築中の昨今、駅南でマンションを探している方、そして我々不動産会社にとって、
非常に深刻な問題が起こってきております。
それは・・・。
駅南の駐車場がない問題です。
まず、そもそも駐車場だったような土地を買収して新築マンションを建築していること。
そして新しいマンションができることで、さらに駐車場が必要な人が増えていくこと。
（新築マンションは敷地内に1台確保できることが多いですが、2台目が必要な人が必ずいるので）
便利で人気のあるエリアだからこその、この駐車場問題。
いくら「新潟駅が近いから」とはいえ、駐車場は不要、という方は実際少ない時代です。
そうなってくると、
「敷地内、もしくは近隣に駐車場を確保できるかどうか」
というのがすごーく大事になってきます。
あとで探せばいいか、なんて考えていると、5～6人も待機してて順番待ちだったり。
やっと見つけたと思ったら、徒歩15分だったり。
なんてことが実は今の駅南エリアの現実なのです
だから、駅南でお探しの方は、まず「駐車場はどうなっているか？」ということを
最初にチェックしたほうがいいのです。
弊社で現在お預かりしてるこちらのお部屋は、しっかり駐車場を確保できますので、
その点御安心ください
「パストラルハイム駅南 8階」
近隣駐車場（徒歩3分）確保済
http://niigata-rea.com/estate_post/1749/
「D’クラディア新潟駅前 12階」
敷地内駐車場有
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「今、確実に確保できる」ということが
今の段階での大切な選択肢になる、ということです。
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新潟マンション売却支援センター
<p style="background-color: transparent; color: rgb(51, 51, 51); font-family: "ヒラギノ角ゴ pro w3","hiragino kaku gothic pro","ｍｓ ｐゴシック","m
s pgothic",sans-serif,メイリオ,meiryo; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; orphans: 2; text-align: left; text-decoration: none; text-indent: 0px; text-transform: none; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; word-spacing: 0px;”>025-250-7395
新潟市のマンション・一戸建て・土地の売買専門の新潟不動産エージェント（株）です。
先日、お客様から
「インスペクションってなんですか？」
とご質問がありました。
インスペクションとは、簡単にいえば「住宅の健康診断」です。
ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的な立場から、
また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、
アドバイスを行なう専門業務を指します 。
住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行なうことで、
建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。
診断の方法は、目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本です。
機材を使用する詳細診断もあります。ホームインスペクターは住宅の「かかりつけのお医者さん」です。
米国では、州によって異なりますが、取引全体の７０～９０％の割合でホームインスペクションが行われ、
すでに常識となっています。
日本でも近年、急速に普及しはじめています。
具体的には、中古住宅を売買する前に、主に目視で住宅のコンディションを把握して報告する、という業務です。
比較的短時間で、可能な範囲で行う「一次診断」です。これは病院に例えるなら、「健康診断」のレベルといってよいでしょう。
健康診断を受けた人は、診断結果についてまず、医師からの説明を受けるでしょう。
治療を必要とするほどではないものの経過観察が必要、ということもあれば、精密検査が必要だと勧められることもあります。
そして、二次診断として精密検査を実施することになった人は、専門的な検査器具を用い、その分野の専門医療を行っている総合病院などで診てもらうことになります。
ホームインスペクションは、この最初の「一次診断」に相当します。
外壁や基礎に不具合の 兆候は見られないか、室内に雨漏りの形跡はないかなどを目視で確認し、
建物のコンディションを診断依頼者に説明します。
また、ホームインスペクションではわからない項目で懸念があるものは、二次診断の可能性を診断依頼者に説明します。
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新潟市中央区神道寺南1-15-18
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◆新築戸建◆北区朝日町1号棟◆
◆西区山田1号棟、2号棟◆
◆東区豊1～4号棟◆
◆東区山木戸四丁目A棟、B棟◆
◆東区中山六丁目A棟、B棟◆新規追加しました
◆リフォーム中古戸建◆北区太夫浜新町二丁目◆新規追加しました
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春らしくあたたかい日が続いています。
この時期は、お子さん関係の大事な節目を迎えることも多いですね。
子供は子供の人生。
でも、親としては、できることは精いっぱいやってあげたい、
できるだけ幸せな人生であってほしいって、思ってしまいます。
新潟駅近くのお店で見かけた言葉。
前からあったと思うのですが、なぜか今目をひきました。
全部が経験。
死ぬまで、できることをやる。
どうせなら、やりたいことをやる。
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◆アップルガーデンウエスト3階◆価格変更しました
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残念なお知らせを聞きました。
サムゲタンのおいしいラコックアさんが、今月いっぱいで休業だとのこと。
なので行ってきました。
アツアツのグツグツできたサムゲタンに、すかさずラーメンを入れます。
薬膳だからか？
お腹いっぱい食べても、体に負担、というよりいいもの食べた～って感じがします。
デザートにアイスつき
今月いっぱいで終わりだなんてとっても残念。
グリーンカレーも食べたい。
もう一回行きたい。
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025-250-7395
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気持ちの良いお天気の日曜日ですね
こんなお散歩日和な本日、ペット特集でお送りします 
本来、マンションではペット可能なお部屋が少ないのが実情。
でも今の世の中、ペットなしの生活が考えられない方もたくさんいらっしゃいます。
もちろん、世話が大変、病気になったらお金がすごくかかる、
生活をする場所に制約がかかってくる、など。
デメリットもあります。
そして、ペットの一生は短いです。
命を全部見送る責任と覚悟をもって、飼い始めないといけません。
でもそれ以上の幸せと喜びがあるから、
ペットと暮らしていくのです。
ペット、ではなく、家族なのですから。
現在弊社でお預かりしているマンションでは、ペット飼育が可能なお部屋がいくつかあります。
「ペットが飼えるお部屋で」という条件は、絶対譲れない第一条件となるもの。
アパガーデンコート東新潟 3階
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マンション青山カメリア 10階
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アップルガーデンウエスト 3階
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パストラルハイム駅南 8階
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ご相談ください。
ここでなら、ペットとの新生活を始められます。
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