- この物件は2020年06月23日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- フローリング
現地外観写真（1号棟）耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）。 震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。
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間取り図（1号棟）
全体区画図
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
リビング以外の居室キッチンとコミュニケーションのとれる和室でお子様の遊び場やお昼寝はもちろん、来客時にも！畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
収納シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
その他設備宅配ボックスがありますので、外出時でもお荷物を受け取れてとても便利です♪
玄関建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
収納和室には来客用の寝具も収納可能です♪
住戸からの眺望写真
前面道路含む現地写真
その他ご相談スペースにはキッズ向け番組や絵本、おもちゃをたくさんご用意した広々キッズスペースを併設♪お子様連れの方も安心してご来店くださいませ☆
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その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他設備映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
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新潟市立山の下中学校まで徒歩5分（381ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ウエルシア新潟秋葉通店まで徒歩1分（64ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟秋葉通店まで徒歩1分（112ｍ）
新潟市立桃山小学校まで徒歩10分（789ｍ）
買い物（スーパー）
原信錦町店まで徒歩約8分（約600ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
藤見幼稚園まで徒歩約10分（約790ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟秋葉町郵便局まで徒歩約8分（約640ｍ）
レジャー・文化施設
にしものみ緑地公園まで徒歩約11分（約850ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 山崎 奈緒美
コンビニエンスストアまで徒歩1分♪小学校・中学校まで徒歩10分圏内！！
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区秋葉通３丁目 | ||
| 交通 | 上越新幹線 新潟駅 バス26分・停歩2分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 96.39�� （29.15坪） |
| 敷地面積 | 117.95�� （35.67坪） | 築年月 | 令和2年6月 |
| 接道 | 南西：5.4ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-20-01867-1号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 桃山小学校 (789m) |
| 中学校区 | 山の下中学校 (381m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．浴室乾燥機．フローリング．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書 | ||
| 情報更新日 | 2021年07月01日 | 更新予定日 | 7月15日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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