- この物件は2020年09月22日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- 洗面化粧台
区画図
現地外観写真耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）。 震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
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玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
リビング以外の居室キッチンとコミュニケーションのとれる和室でお子様の遊び場やお昼寝はもちろん、来客時にも！畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
収納木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
浴室空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。 シャワーを置く場所をお好みの高さに変えることができます。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
玄関建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
防犯設備カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。荷物がたくさんある時など大変便利です！
その他設備映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
浴室浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も気になりません♪
航空写真
前面道路含む現地写真
その他ご相談スペースにはキッズ向け番組や絵本、おもちゃをたくさんご用意した広々キッズスペースを併設♪お子様連れの方も安心してご来店くださいませ☆
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その他LINE@始めました！ご要望に応じて周辺環境や道路など情報を動画で提供できます♪
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
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新潟市立横越中学校まで徒歩5分（374ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
新潟市立横越中央保育園まで徒歩8分（653ｍ）
新潟市立横越小学校まで徒歩11分（849ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン下越横越店まで徒歩12分（929ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟市江南区役所横越出張所まで徒歩14分（1131ｍ）
買い物（ショッピングモール）
フレスポ横越まで徒歩18分（1414ｍ）
買い物（ビデオ・CD）
蔦屋書店横越バイパス店まで徒歩17分（1354ｍ）
買い物（生活雑貨）
ザ・ダイソーひらせい横越店まで徒歩約17分（約1380ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 山崎 奈緒美
横越小学校まで徒歩10分！横越中学校まで徒歩5分！！
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区横越東町１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス41分『横越』・停歩5分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 102.05�� （30.87坪） |
| 敷地面積 | 116.94��(公簿) （35.37坪） | 築年月 | 令和2年6月 |
| 接道 | 東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-20-01291-1号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 横越小学校 (849m) |
| 中学校区 | 横越中学校 (374m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．浴室乾燥機．フローリング．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2021年07月01日 | 更新予定日 | 7月15日 |
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