- この物件は2020年09月24日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
間取り図2号棟
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全体区画図
玄関◆同仕様ご参考写真◆大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ♪
居間・リビング◆同仕様ご参考写真◆リビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。
キッチン◆同仕様ご参考写真◆毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
リビング以外の居室◆同仕様ご参考写真◆ キッチンとコミュニケーションのとれる和室でお子様の遊び場やお昼寝はもちろん、来客時にも♪畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
浴室◆同仕様ご参考写真◆一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
洗面化粧台◆同仕様ご参考写真◆暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪
トイレ◆同仕様ご参考写真◆ウォシュレット付きトイレ♪便座に座ると、乾いた便器ボウル面に自動でプレミストをふきかけ、セフィオンテクトの効果を最大限に生かします。
リビング以外の居室◆同仕様ご参考写真◆自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
収納◆同仕様ご参考写真◆木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
玄関◆同仕様ご参考写真◆映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
キッチン◆同仕様ご参考写真◆浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
浴室◆同仕様ご参考写真◆空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。 シャワーを置く場所をお好みの高さに変えることができます。
玄関◆同仕様ご参考写真◆カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。荷物がたくさんある時など大変便利です♪
玄関◆同仕様ご参考写真◆宅配ボックスがありますので、外出時でもお荷物を受け取れてとても便利です♪
その他現地◆同仕様ご参考写真◆建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
前面道路含む現地写真
その他絵本やおもちゃをたくさんご用意したキッズスペースがありますので、お子さん連れの方も安心してご来店くださいませ♪
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その他LINE@始めました！ご要望に応じて周辺環境や道路など情報を動画で提供できます♪
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
洗面化粧台スタイリッシュ＆シンプル形状のシングルレバーシャワー水栓。 泡沫ストレートは少ない吐水量でも同等のシャワー効果が得られる節水効果があります。[リフトアップ機構付き水栓]ヘッドの高さを変えられます。
その他設備◆同仕様ご参考写真◆電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。 屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新潟たちぼとけ店まで徒歩3分（240ｍ）
山田保育園まで徒歩8分（624ｍ）
第四北越銀行黒埼支店まで徒歩10分（792ｍ）
清水フードセンター黒埼店まで徒歩15分（1217ｍ）
学校（小学校）
新潟市立立仏小学校まで徒歩16分（1243ｍ）
新潟市立黒埼中学校まで徒歩29分（2331ｍ）
買い物（ホームセンター）
コメリホームセンター黒埼店まで徒歩13分（1057ｍ）
ココカラファイン クスリのコダマ 山田店まで徒歩約12分（約930ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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バス停まで徒歩2分♪焼鮒団地公園まで徒歩3分♪♪
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区鳥原 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス50分『焼鮒団地南』・停歩2分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 96.39�� （29.15坪） |
| 敷地面積 | 105.35�� （31.86坪） | 築年月 | 令和2年10月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第HPA-20-06523-1号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 立仏小学校 (1243m) | 中学校区 | 黒埼中学校 (2331m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．浴室乾燥機．フローリング．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2021年11月01日 | 更新予定日 | 11月15日 |
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