- この物件は2021年01月05日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
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区画図
玄関●同仕様ご参考写真●大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビング●同仕様ご参考写真●リビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
キッチン●同仕様ご参考写真●毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
和室●同仕様ご参考写真●キッチンとコミュニケーションのとれる和室でお子様の遊び場やお昼寝はもちろん、来客時にも！畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
浴室●同仕様ご参考写真●一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
洗面化粧台●同仕様ご参考写真●暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
トイレ●同仕様ご参考写真●トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室●同仕様ご参考写真●自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
収納●同仕様ご参考写真●シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
バルコニー●同仕様ご参考写真●外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
玄関●同仕様ご参考写真●建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
キッチン●同仕様ご参考写真●キッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。
居間・リビング●同仕様ご参考写真●映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
キッチン●同仕様ご参考写真●浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
前面道路含む現地写真
その他絵本やおもちゃをたくさんご用意したキッズスペースがありますので、お子さん連れの方も安心してご来店くださいませ♪
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その他当社でご成約の方限定のキャンペーンです♪お好きな商品をお選びください♪
その他LINE@はじめました！ご要望に応じて周辺環境や道路など情報を動画で提供できます♪
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
玄関●同仕様ご参考写真●カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。荷物がたくさんある時など大変便利です♪
浴室●同仕様ご参考写真●空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。 シャワーを置く場所をお好みの高さに変えることができます。
レジャー・文化施設
牛海道中央公園まで徒歩5分（378ｍ）
クスリのアオキ空港通り店まで徒歩8分（629ｍ）
第四北越銀行物見山支店まで徒歩9分（737ｍ）
新潟船江町郵便局まで徒歩9分（692ｍ）
船江保育園まで徒歩12分（929ｍ）
新潟市立桃山小学校まで徒歩26分（2073ｍ）
新潟市立山の下中学校まで徒歩18分（1462ｍ）
パワーフードプラザアトレ花かいどう店まで徒歩17分（1374ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 岡村 勇基
リビング階段☆ＬＤＫ約19.2帖の広い空間☆徒歩圏内に商業施設が充実
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区浜谷町１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス25分『物見山』・停歩8分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 88.29�� （26.7坪） |
| 敷地面積 | 176.67�� （53.44坪） | 築年月 | 令和3年2月 |
| 接道 | 北西：4ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第ＨＰＡ-20-09122-1号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 桃山小学校 (2073m) | 中学校区 | 山の下中学校 (1462m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．リビング階段．浴室1坪以上．閑静な住宅街．地盤調査済．スーパー 徒歩10分以内．年度内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2022年03月01日 | 更新予定日 | 3月15日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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