- この物件は2021年06月18日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真全棟地盤調査の実施や基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合♪
間取り図２号棟
区画図
その他お気軽にお問合せくださいませ！※景品表示法・公正競争規約に基づく上限があります。詳細は当社までご連絡下さい。
その他当社でご成約の方限定のキャンペーンです！5つの感動は当社だけ！！
現地外観写真2号棟：購入後も安心して住んでいただくために、独自の手厚い保証制度を提供しています。アフターサービス基準書に定める長期保証期間経過後も部位によっては引渡日から最長35年間の保証が適用♪
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
リビング以外の居室キッチンとコミュニケーションのとれる和室でお子様の遊び場やお昼寝はもちろん、来客時にも！
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
収納シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
キッチン
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
玄関映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
浴室浴室乾燥機を標準装備。雨の日の洗濯も気になりません♪
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーヴルガーデンは、必須の4分野5項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他LINE@始めました！ご要望に応じて周辺環境や道路など情報を動画で提供できます！LINE＠限定新着物件・価格変更など、どこよりもはやくお伝えします！ご案内の予約から交渉まで、すべてLINE対応可能！
玄関外水栓は洗車やガーデニング、お子さんとの水遊びにも最適な場所に設置しています。
浴室
浴室浴室シャワー。
居間・リビング
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆リビングには防犯シャッターが標準装備。台風など悪天候の際も安心してお過ごしいただけます♪
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
第四北越銀行黒埼支店まで徒歩6分（458ｍ）
山田保育園まで徒歩6分（498ｍ）
ファミリーマート新潟善久店まで徒歩8分（622ｍ）
買い物（ショッピングモール）
黒埼ショッピングセンターパルスまで徒歩12分（972ｍ）
新潟ふるさと村まで徒歩11分（904ｍ）
ココカラファイン クスリのコダマ 山田店まで徒歩13分（1079ｍ）
新潟市立山田小学校まで徒歩15分（1204ｍ）
新潟市立黒埼中学校まで徒歩23分（1876ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】角地のため、日当たり良好♪
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区山田 | ||
| 交通 | 越後線 小針駅 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 114.27�� （34.56坪） |
| 敷地面積 | 137.17�� （41.49坪） | 築年月 | 令和3年2月 |
| 接道 | 南西：5.5ｍ 南東：8.7ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ02ＳＨＣ120817号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 山田小学校 (1204m) |
| 中学校区 | 黒埼中学校 (1876m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．フローリング．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．カードキー．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2022年03月01日 | 更新予定日 | 3月15日 |
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