不動産情報 10/26日更新新潟市西区坂井中古戸建

中古戸建

新潟市西区坂井

この物件は2021年10月26日に終了しました。

南道路
公営水道
本下水
カースペース2台
オール電化
角地
システムキッチン
カウンターキッチン

同仕様写真(浴室)●同仕様ご参考写真●一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●シンプルデザインの建具。　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
同仕様写真(キッチン)●同仕様ご参考写真●キッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。
同仕様写真(キッチン)●同仕様ご参考写真●浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！　スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。荷物がたくさんある時など大変便利です♪
同仕様写真(リビング)●同仕様ご参考写真●映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
同仕様写真(浴室)●同仕様ご参考写真●空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。　シャワーを置く場所をお好みの高さに変えることができます。
前面道路含む現地写真
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし　２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料　３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他LINE@始めました！ご要望に応じて周辺環境や道路など情報を動画で提供できます！LINE＠限定新着物件・価格変更など、どこよりもはやくお伝えします！ご案内の予約から交渉まで、すべてLINE対応可能！

周辺環境

買い物	ファミリーマート新潟坂井東店(約580m) リオン・ドール寺尾東店(約630m) ドラッグ・トップス寺尾店(約690m) ひらせいホームセンター坂井店(約1090m) 蔦屋書店新通店(約1750m)
学校	認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園(約710m) 私立新潟清心女子高校(約1310m) 私立新潟工業短期大学(約1460m) 坂井保育園(約820m) 私立日本文理高校(約1960m)
病院・役所・金融機関	大光銀行寺尾支店(約650m) 新潟市西区役所(約1060m) 五十嵐一ノ町簡易郵便局(約1260m) 社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院(約1570m) 新潟信用金庫坂井支店(約760m)
レジャー・文化施設	新潟市立坂井輪図書館(約1110m) 西総合スポーツセンターアーチェリー場(約1490m) 寺尾中央公園(約1650m) 新潟工業短期大学図書館(約1490m) 新潟市西総合スポーツセンター(約1530m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

徒歩圏内に商業施設が充実☆新通小学校が徒歩約1分と近いため、通学も安心です♪

物件詳細

物件種別	中古戸建
所在地	新潟市西区坂井
交通	越後線　新潟大学前駅　徒歩14分
間取り	4ＳＬＤＫ	建物面積	95.58㎡（28.91坪）
敷地面積	174.85㎡（52.89坪）	築年月	令和3年9月
接道	南東：9.14ｍ　南西：5.1ｍ	現況	空家
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	第HPA-21-03050-1号	駐車場	敷地内有2台
取引態様	媒介	小学校区	新通小学校 (116m)
中学校区	坂井輪中学校 (986m)
設備・条件	角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．浴室1坪以上．耐震構造．免震構造．制震構造．地盤調査済．和室．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証
備考	施工会社：㈱アーネストワン
情報更新日	2022年10月01日	更新予定日	10月15日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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