- この物件は2023年12月25日に終了しました。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわりました。
新発田市中曽根町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図働くママを応援するコンパクトな家事同線★各部屋に収納あり。コンパクトながらも機能的な作りです。
区画図目の前に中曽根公園があります。徒歩圏内に大きな公園があると毎日気軽に遊びに行けますね。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
その他『ご新規様限定！期間限定！商品券を最大3000円分プレゼント！』
お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。その他3つの感動をお届けします(^^)/
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
居間・リビングキッチンとコミュニケーションのとれる畳コーナーでお子様の遊び場やお昼寝はもちろん、来客時にも！畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチンキッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
リビング以外の居室テレワークルームは納戸としてもご利用いただけます。
収納階段下はデッドスペースを生かした収納を設けました。掃除用具などの収納に便利です。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真南西向き前面道路は約9.39ｍと駐車がらくらくです。消雪パイプがあるのもうれしいですね。
前面道路含む現地写真南西向き前面道路は約9.39ｍと駐車がらくらくです。消雪パイプがあるのもうれしいですね。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関
玄関
玄関
駐車場
収納
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
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学校（幼稚園・保育園）
ひかり保育園まで徒歩4分（334ｍ）
学校（小学校）
新発田市立猿橋小学校まで徒歩6分（482ｍ）
買い物（ドラッグストア）
カワチ薬品新発田店まで徒歩9分（738ｍ）
買い物（コンビニ）
ローソン新発田舟入町三丁目店まで徒歩11分（869ｍ）
新発田市立猿橋中学校まで徒歩11分（870ｍ）
買い物（ショッピングモール）
コモタウンまで徒歩14分（1119ｍ）
新発田住吉郵便局まで徒歩14分（1155ｍ）
第四北越銀行新発田住吉町支店まで徒歩15分（1160ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
小学校・中学校は徒歩１０分圏内☆３ＬＤＫ！月々の返済額は４万円台
■前面道路は約９．３ｍと駐車がらくらく
■遊具のある中曽根公園が目の前
■水回りが集約され家事動線良好の間取り
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新発田市中曽根町２丁目 | ||
| 交通 | 白新線 西新発田駅 バス21分『中曽根町』・停歩3分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 95.58�� （28.91坪） |
| 敷地面積 | 140.18�� （42.4坪） | 築年月 | 令和5年10月 |
| 接道 | 南西：9.39ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-07446-1号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 猿橋小学校 (482m) |
| 中学校区 | 猿橋中学校 (870m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 施工会社：�螢◆璽優好肇錺鵝〃�築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2024年04月14日 | 更新予定日 | 4月28日 |
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