- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース5台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真約168坪の広大な敷地☆
家庭菜園や夏にはBBQをしたり、お子様用のプールを出したり、ご家族でアクティビティを楽しめる十分な広さです。間取り図嬉しい設備が充実の住まい。リビングには床暖房付き、浴室はマイクロバブルでの入浴が可能です。
居間・リビング南西向き・日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
※家具等は価格に含まれません。駐車場駐車は5台可能です。来客が多い方や2台以上お車を保有している方も安心です。住戸部分の後ろは家庭菜園を楽しめるスペースがあります。
玄関いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。
居間・リビング化粧梁のあるおしゃれなリビング。天井高が約2.7mと開放感があります。
※家具等は価格に含まれません。キッチンキッチンはLIXILのリシェルSI。熱や傷、汚れに強いセラミック製のワークトップは見た目もおしゃれです。
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪バルコニー広々としたバルコニー。お洗濯ものが多いご家庭でも安心です。
その他内観2階廊下のカウンター
お子様の勉強スペースやお洗濯ものの一時置きなどに重宝しそうです。その他内観2階に続く階段
バルコニーから光が差し込む開放的な空間で、カウンターは暮らしに便利なワークスペースや収納としても活躍します。その他内観リビング隣のサンテラスは自然の光をたっぷり取り込める癒しの空間。お洗濯ものを干したり、お食事を楽しんだりできます。
その他内観外とつながるウッドデッキは、アウトドア気分を楽しめる場所としてぴったりです。天気の良い日は、家族や友人とティータイムやBBQも気軽に楽しめます。
駐車場駐車5台可能
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。キッチンキッチンにはカップボード付き。お気に入りの食器などをしまっておけます。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
前面道路含む現地写真道路は約6ｍです。駐車がらくらくできます。
トイレ2階のトイレはタンクが目隠しされておしゃれです。各階にトイレがあり、朝の混み合う時間も安心です。
居間・リビングリビングのリモコンはまとまっており、操作が便利です。
エネファームのリモコンは発電状況や給湯機能を一目で確認できる便利な操作パネルで、エネルギーの見える化により省エネ意識も高まります。浴室マイクロバブル（酸素美泡湯）入浴が可能。温浴効果と美肌効果の両方を叶える贅沢なバスタイムを提供します。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
イオンスタイル青山西大通まで徒歩6分（442ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
第四北越銀行小針支店まで徒歩6分（507ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
ローソン新潟青山7丁目店まで徒歩7分（529ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
有明こども園まで徒歩8分（645ｍ） 四季を感じながら遊べる環境にあり、 晴れた日はかけっこやボールで遊べる広い園庭があります。
新潟市立青山小学校まで徒歩9分（736ｍ） 教育目標は「創意に富み情操豊かでたくましい子ども」です。児童数は320人前後です。
小針郵便局まで徒歩9分（741ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
青山水道遊園まで徒歩14分（1,158ｍ） 公園の裏にある青山浄水場の豊富な水を利用し、噴水や滝、池をみることができます。遊具や大きな滑り台、砂場があります。
イオン新潟青山店まで徒歩19分（1,537ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【西大通り至近！大和ハウス施工の2LDK☆月々の返済額12万円台】
■2018年築
■新築の建売住宅と比べて手頃な価格ながら、高品質な設備が整っています
■駐車5台可能☆前面道路約6ｍ
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 月々の支払目安 | 134,933円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区松美台 | ||
| 交通 | 越後線 小針駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 112.78��(登記) （34.11坪） |
| 敷地面積 | 557.12��(公簿) （168.52坪） | 築年月 | 平成30年9月 |
| 接道 | 南西：6ｍ | 私道負担 | あり 655.35�� 持分：16分の1 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨 | 駐車場 | 敷地内有5台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 青山小学校 (736m) |
| 中学校区 | 小針中学校 (1,572m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床暖房．シューズボックス．バルコニー．テラス．専用庭．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．整形地．全室2面採光．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．日当たり良好．閑静な住宅街．全室南西向き．全居室6畳以上．ウッドデッキ．省エネ給湯器．太陽光発電システム．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月20日 | 更新予定日 | 8月3日 |
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