不動産情報 11/25日更新新潟市西区真砂１丁目西区真砂1丁目　売地土地

西区真砂1丁目　売地

新潟市西区真砂１丁目680万円

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駅10分圏内
南道路
都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
整形地

現地土地写真建築条件なし☆解体更地渡しです。
新潟市西区真砂１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	ひらせいホームセンター小針店(約420m) ツルハドラック新潟小針西店(約430m) リオン・ドール寺尾店(約710m) セブンイレブン新潟小針藤山店(約720m) やまや新潟青山店(約790m)
学校	新潟市立五十嵐中学校(2387m) あそびの森きんし保育園(約280m) 新潟県立新潟工業高校(約1760m) 真行保育園(約570m) 有明こども園(約740m)
病院・役所・金融機関	真砂メディカルゾーン(約290m) 真砂郵便局(約310m) 大光銀行小針支店(約390m) 三条信用金庫小針支店(約520m) 新潟西郵便局(約910m)
レジャー・文化施設	真砂中央公園(約410m) 明倫短期大学附属図書館(約510m) 日本海夕日コンサート(約840m) 新潟市西新潟市民会館(約1100m) 寺尾中央公園運動広場(約1410m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【小針駅まで徒歩約8分！建築条件なしの約44.17坪☆解体更地渡し】
■約11ｍと間口が広く、ゆったりした駐車スペースの確保が可能！
■塾などの習い事が充実しており、子育て環境も良好です

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物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	680万円	月々の支払目安	19,196円(借入金額680万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区真砂１丁目
交通	越後線　小針駅　徒歩8分
敷地面積	146.03㎡(公簿) （44.17坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	南西：4ｍ	私道負担	あり 21㎡
総区画数	1区画	引渡し	相談
建築条件	無	取引態様	媒介
小学校区	真砂小学校 (784m)	中学校区	五十嵐中学校 (2,387m)
設備・条件	都市ガス．整形地．日当たり良好．閑静な住宅街．スーパー徒歩10分以内．総合病院徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条　引渡条件：更地渡
情報更新日	2025年12月08日	更新予定日	12月22日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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