- 価格改定日:令和7年09月16日
- 旧価格公表日:令和7年05月02日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
居間・リビングお子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
※CGで家具を配置しています。新潟市秋葉区中村
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2号棟
現地外観写真2025年8月完成です。
写真では伝えきれない良さがあります。
ぜひ一度ご内覧ください。駐車場各区画並列駐車4台可能です。
玄関天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。可動式棚で靴からブーツまですっきり整います。
居間・リビング陽当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をゆったりとお過ごしいただけます。
キッチンキッチンは、家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン作業スペースが広く、ご家族やお客様との会話を楽しみながらお料理ができるのが魅力のカウンターキッチンです。
洗面化粧台清潔感のある洗面台は、使い勝手のよい広さと収納力を兼ね備え、毎日の身支度を快適にサポートします。
浴室ご家族での入浴タイムにもぴったりな、ゆとりあるバスルームです。毎日のバスタイムを楽しく快適にお過ごしいただけます。
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です。
和室くつろぎのひとときを過ごせる畳コーナーは、お子さまのお昼寝スペースや遊び場としても活躍します。
リビング以外の居室約8.2帖のゆとりある洋室は、主寝室としてはもちろん、お子さまの成長に合わせた使い方もできる広さです。
リビング以外の居室約5.7帖の洋室は、コンパクトながらも充実の収納スペースが設けられており、お部屋を広くお使いいただけます。
リビング以外の居室家族構成やライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用できる一部屋です。
収納2階ホールクローゼットです。季節物や日用品などの収納に便利です。
バルコニー気持ちのよい陽ざしが差し込み、洗濯物も良く乾きます。
駐車場ゆとりのあるスペースは、4台駐車可能です。
前面道路含む現地写真前面道路は約4ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他内観整備された屋外通路は移動がとてもスムーズです。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
駐車場EVコンセントが設置されており、時代に即した設備が用意されている点も魅力のひとつです。
居間・リビング訪問者の姿を映像で確認できるTVインターホンが設置さえており、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
居間・リビング湯温の調整がボタンひとつでできる給湯パネルは、ご家族それぞれの使い方にも柔軟に対応でき、安心してお使いいただけます。
キッチン同時に複数お料理ができる三口コンロが備わっており、毎日の料理がより効率的に快適に行えます。
玄関収納スペースがしっかり確保されており、靴や日用品をすっきりと整理でき、いつでも気持ちよい空間を保てます。
キッチン調理家電が使いやすく、毎日の料理がよりスムーズに行える便利な設備です。
キッチン広々としたキッチン水栓は調理やお掃除の際も快適に水を使うことができます。
洗面化粧台ミラー裏に収納スペースが設けられているため、洗面まわりの小物をすっきり整理でき、清潔感のある空間を保てます。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室お湯張や温度調整を手元で簡単に操作でき、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
浴室雨の日でも安心して洗濯物を乾かせるほか、浴室内の湿気を抑えて清潔な環境を保てます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
原信新津店まで徒歩4分（306ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
新津程島ショッピングセンターまで徒歩7分（553ｍ） 様々な商業施設があるショッピングセンターです。タウン403も隣接しており、この一カ所でお買い物が済みます。
ドラッグ・トップス新津店まで徒歩7分（553ｍ） 「安心・信頼・便利」をモットーとした店舗作りがされており、ポイ活も楽しめます
ファミリーマート新津吉岡町店まで徒歩13分（1,012ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
吉岡第１公園まで徒歩17分（1,379ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
さくらこども園まで徒歩19分（1,486ｍ） 鉄道弘済会が運営するこども園です。昭和３０年開園しました。
新潟市立新津第一幼稚園まで徒歩24分（1,901ｍ） 新津第一小学校と同じ敷地内にあり、商店街やコミュニティセンターと交流活動を行っています。
新潟市立金津小学校まで徒歩24分（1,918ｍ） 教育目標は「自ら学び しなやかに たくましく」 生徒数は約250人です。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
| 車・交通 |
|
| グルメ |
|
担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
新津南バイパスまで至近！LDK約19帖の3LDK☆月々の返済額5万円台
■並列駐車4台可能☆お仕事用の車がある方にもおすすめ
■周辺商業施設が充実しており、生活利便性良好です！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 月々の支払目安 | 61,539円(借入金額2180万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市秋葉区中村 | ||
| 交通 | 信越本線 古津駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 95.58�� （28.91坪） |
| 敷地面積 | 164.26�� （49.68坪） | 築年月 | 令和7年8月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-03126-1号 | 駐車場 | 敷地内有4台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 金津小学校 (1,918m) |
| 中学校区 | 金津中学校 (1,999m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2025年09月18日 | 更新予定日 | 10月2日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
