- 価格改定日:令和7年09月16日
- 旧価格公表日:令和7年06月25日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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リビング以外の居室2025年8月完成
写真では伝えきれない良さがあります。
ぜひ一度ご内覧ください。新発田市西園町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
現地外観写真2025年8月完成しました！
南東向きで日当たり良好です。駐車場並列駐車3台可能です。
玄関いつも気持ちよく家族を迎えられる玄関収納付き。
居間・リビング頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策や抗菌処理を施しております。※CGで家具を配置しています。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室新品ユニットバスがついております♪のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。その他内観洗面所脇のユーティリティは室内物干し場としての活用の他に納戸としてもご利用いただけます。
リビング以外の居室2階洋室約8帖
維持管理対策等級3（専用配管）
掃除口・点検口があるなど、構造体と仕上げに影響を及ぼさず配管修理ができるようになっています。リビング以外の居室2階洋室約7.5帖
一次エネルギー消費量等級6
BEI基準値が0.8以下、つまり光熱費も20％以上抑えられる住宅です。リビング以外の居室2階洋室約5.2帖
断熱等性能等級5
ZEH基準の水準で、断熱材や窓ガラスなどで、断熱等性能等級4以上に高いレベルで断熱性の対策がされています。収納キッチン脇にパントリーがあり、食品や日用品などの買いだめをした時もスッキリ片付きます。
収納ウォークインクローゼットは2箇所あり、荷物をたくさん入れられるので居住スペースを広くご利用いただけます。
バルコニー劣化対策等級3（構造躯体等）
通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代までは大規模な改修工事が不要になるよう対策されています。駐車場並列駐車3台可能です。
お子様が成長された時に車が増えても安心です。前面道路含む現地写真道路は約4mです。ぜひご自身のお車で駐車をお試しください。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関落ち着いた雰囲気の玄関です。玄関は奥まっているので、雨や風が来るのを和らげてくれます。
収納可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
収納玄関の脇に収納があり、アウトドア用品やお掃除用具などの収納に便利です。
居間・リビング手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。居間・リビングリビングには給湯器のリモコンがあり、忙しい時間帯に浴室へ行かずに湯船をためることが出来ます。
キッチンお料理後のお手入れはサッとひと拭きで終わるので、家事の負担を軽減してくれます。
キッチン毎浄水器付き水栓で毎日使うお水を安心して飲めるようになり、家族の健康や暮らしの質がぐっと向上します。
浴室浴室乾燥機付きです。室内で安心して洗濯物が乾かせるので家事の負担がぐっと軽くなります。
浴室温度や湯量を簡単に調節でき、毎日の入浴や家事がより快適で安心な時間になります。
収納全居室収納付きです。
新発田市立猿橋中学校まで徒歩6分（503ｍ） 昭和24年創立。教育目標は「正しく 強く 大らかに」です。
中曽根公園まで徒歩6分（518ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
にしぞのこども園まで徒歩7分（561ｍ） 少人数制のクラス編成が特色です。クラス担任が、一人ひとりに寄り添ったきめ細やかな教育・保育を行っています。
ひかり保育園まで徒歩8分（628ｍ） 家庭的な雰囲気の中で子どもたちが安心安全に毎日を過ごせる保育園です。
西公園まで徒歩8分（643ｍ） 電車や踏切をモチーフにした遊具や、ブランコ、砂場などがあります。慰霊碑もあり平和を願う場にもなっています。
セブンイレブン新発田住吉店まで徒歩10分（761ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
ウオロク住吉店まで徒歩12分（942ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新発田市立猿橋小学校まで徒歩12分（967ｍ） 学校教育目標は「つながり 高め合い みんなでつくる 瑳玖良校」です。平成13年に住吉町から現在の場所に移転しました。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【小中学校が徒歩13分圏内！収納充実の3LDK☆月々の返済額5万円台】
■室内干しに便利なユーティリティ付き
■イオン新発田まで車で約5分、ウオロクまで車で約4分と利便性良好◎
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 月々の支払目安 | 61,539円(借入金額2180万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新発田市西園町２丁目 | ||
| 交通 | 白新線 西新発田駅 徒歩23分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 98.82�� （29.89坪） |
| 敷地面積 | 166.45�� （50.35坪） | 築年月 | 令和7年8月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC109581号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 猿橋小学校 (967m) |
| 中学校区 | 猿橋中学校 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．パントリー．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．セキュリティ充実．周辺交通量少なめ．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年09月18日 | 更新予定日 | 10月2日 |
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