居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
新潟市中央区美咲町１丁目9-21
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図角部屋3面採光の4LDK。
現地外観写真女池ICまで至近！新潟島や西区へのアクセスも良好です。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
洗面化粧台室内洗濯機置き場があります。
浴室新品ユニットバス♪
ワイドな鏡もついておりますので使いやすく、のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪トイレウォシュレット機能付きトイレです。
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室コンパクトながらも使い勝手がよく、寝室や子供部屋としてもお使いいただけます。
リビング以外の居室自分だけの落ち着いた空間として活用でき、ベッドやデスクを無理なく配置できるちょうどいい広さです。
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
リビング以外の居室仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
収納洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
収納廊下収納はお掃除道具や食料品の収納に重宝しそうです。
バルコニー南西向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものがらくらく乾きます。
住戸からの眺望写真6階からの眺望良好！この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
住戸からの眺望写真3面バルコニーで通風採光良好。ぜひ一度ご内覧下さい♪
エントランスエントランスは段差が少なく、ベビーカー等の出入りもらくに出来ます。
エントランスオートロックシステムが付いており、自動施錠されるため、住人以外は簡単に入れない仕組みになっています。空き巣も入りづらくなるから、防犯性が高く安心です。
その他共用部メールボックスは屋内にあり、郵便物が雨で濡れてしまう心配もありません。
駐車場SUVやミニバンでも気軽に停められる平置き駐車場です。
※駐車場の空き状況は確認が必要です。その他共用部駐輪場は屋根が付いています。自転車が濡れないためチェーンのサビも防げます。特に電動自転車はバッテリーの防水にも効果的です。
その他共用部トランクルームは屋外にあり、タイヤ等の保管に便利です。その他アウトドア用品の収納もおすすめです。
浴室室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームを便利に、快適にします。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
玄関可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
リビング以外の居室各部屋に収納があるので、家族それぞれの荷物もスマートに整理できます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能を装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
バルコニーバルコニーが全部で3カ所あり、三方向から風が入ります。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
デイリーヤマザキ新潟美咲町店まで徒歩9分（741ｍ）
新光町保育園まで徒歩9分（704ｍ） 県庁の近くにある保育園です。街中にありながらも広々とした園庭があり、玄関には3mの水槽もあります。
レジャー・文化施設
ラウンドワンスタジアム新潟店まで徒歩12分（985ｍ）
キューピット出来島店まで徒歩17分（1,335ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
クスリのコダマ南出来島店まで徒歩16分（1,240ｍ） 安心・安全な商品提供はもちろん、生活していく中で必要となる様々な情報提供を行っています
新潟市立鳥屋野小学校まで徒歩18分（1,407ｍ） 教育目標は「かしこく やさしく たくましく」です。生徒数は約950人です。
新潟信用金庫鳥屋野支店まで徒歩16分（1,263ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
新潟市立上山中学校まで徒歩19分（1,498ｍ） 教育目標は「自主・協調・創造」です。生徒数は約700人です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
女池ICまで至近！角部屋3面採光の4LDK☆月々の返済額6万円台
■2025年9月全面リノベーション完了
■防犯面やプライバシーに配慮された2戸に1基のエレベーター！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 (管理費:4,900円 / 修繕積立金:15,800円) | 月々の支払目安 | 70,290円(借入金額2490万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区美咲町１丁目 9-21 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス25分『網川原』・停歩5分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 93.02��(壁芯) （28.13坪） |
| 階数 | 10階建6階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成10年3月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 19.5�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 6,000円 | 管理費 | 4,900円 |
| 管理会社 | アパコミュニティ�� | 修繕積立金 | 15,800円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 80戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 鳥屋野小学校 (1,407m) |
| 中学校区 | 上山中学校 (1,498m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＢＳ．ＣＳ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具．全居室フローリング．平坦地．3面採光．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．平面駐車場．年内入居可 | ||
| 備考 | ※告知事項あり。詳しくは担当までお問い合わせください。 施工会社：モリショー株式会社 | ||
| 情報更新日 | 2025年09月15日 | 更新予定日 | 9月29日 |
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