居間・リビング2025年9月全面リノベーション完了
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。新潟市中央区笹口３丁目2-7
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換します。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真駅まで徒歩約6分です！在来線の高架化に伴い、敷地脇の東跨線橋は撤去の計画があります。
玄関大きなシューズボックスは使い心地が良く収納力も高いです。
居間・リビング日差しがうれしいリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです♪写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面化粧台は鏡が大きく、空間が広く感じます。トップボード広めと洗面用具が置きやすくなっています。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室洋室約5.5帖
仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。リビング以外の居室洋室約7帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
収納全居室収納付きですっきり片付けて広く使えます。
バルコニー南西向きバルコニーは日当たり良好◎お洗濯ものがらくらく乾きます。
住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
キッチンキッチンには勝手口付き。換気やゴミの処理に便利です。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
浴室浴室暖房乾燥機付きです。雨の日や花粉の多い季節に、洗濯物を室内で乾燥させることができます。特にバスルームが広いので、大量の洗濯物も効率的に乾かせます。
バルコニーバルコニーの流し台は汚れた衣類を洗ったり、植物の水やりに便利です。
エントランスエントランスには車止めがあり、建物に入る際に濡れる心配がありません。
エントランスホール来訪者との歓談を楽しめるラウンジがあります。
エントランス安心のオートロックシステムです。急な来客時やお子様のお留守番の時も安心です。
その他共用部トランクルームには季節物や趣味の道具などいろいろとしまうことが出来て便利です。
その他共用部2基のエレベーターはモニター付きで防犯面も安心です！
その他共用部お買い物の帰りや、ウォーキングの際にセントラルガーデンでひと休みが出来ます。
駐車場機械式駐車場です。
その他共用部1階にキッズルームがあります。
洗面化粧台室内洗濯機置き場
洗面化粧台洗面台に内蔵されている照明が手元を明るく照らしてくれます。
居間・リビング
収納
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新潟市立笹口小学校まで徒歩2分（160ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
ローソン新潟笹口2丁目店まで徒歩4分（318ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
聖ラファエル幼稚園まで徒歩4分（325ｍ）
イオン笹口店まで徒歩10分（768ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
新潟沼垂上町郵便局まで徒歩11分（847ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟信用金庫沼垂支店まで徒歩11分（850ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
ウオロク馬越店まで徒歩11分（852ｍ） 駐車場100台 テナントとしてクリーニング屋さんが入っています。
新潟市立東新潟中学校まで徒歩19分（1,500ｍ） 地域住民の愛称は、“東新（とうしん）中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
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駅まで徒歩約6分！陽当たり良好な2LDK◎月々の返済額6万円台
■2025年9月全面リノベーション完了
■安心のオートロックで充実のセキュリティ
■周辺生活利便施設が充実◎
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 (管理費:5,430円 / 修繕積立金:11,400円) | 月々の支払目安 | 75,935円(借入金額2690万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区笹口３丁目 2-7 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 61.27��(壁芯) （18.53坪） |
| 階数 | 12階建9階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成13年8月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 13.5�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 12,000円 | 管理費 | 5,430円 |
| 管理会社 | �蠹豕泪灰潺絅縫謄�ー | 修繕積立金 | 11,400円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 121戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 笹口小学校 (160m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,500m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．ＢＳ．ＣＳ．ＣＡＴＶ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．防犯カメラ．全居室フローリング．平坦地．始発駅．複層ガラス．全居室複層ガラス．人感センサー付照明．日当たり良好．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | 施工会社：鉄建建設株式会社 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月16日 | 更新予定日 | 10月30日 |
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