居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
新潟市東区南紫竹２丁目1-14
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真2025年10月リフォーム完成です。
玄関シューズBOXのある広々とした玄関です。たっぷりと収納でき、いつでもすっきりとした玄関を保てます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンHIクッキングヒーター搭載のお手入れもらくらくなシステムキッチンです。毎日の家事がより快適になります。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。洗面化粧台洗面所がひろびろしていることで、毎日の身支度や家事もよりスムーズに行えます。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ清潔感のある明るいトイレにはウォシュレット機能が備わり、衛生面にも配慮されています。
リビング以外の居室洋室約5帖
落ち着いた広さで、自分だけの時間をゆったりとお過ごしいただけます。リビング以外の居室洋室約5.6帖��
ライフスタイルに合わせて使える、使い勝手の良い約5.6帖の洋室です。リビング以外の居室洋室約5.6帖��
収納棚が備わり、お部屋をすっきり保てます。家具の配置もしやすく快適にお使いいただけます。リビング以外の居室洋室約4.9帖��
コンパクトながらも居心地の良い約4.9帖の洋室です。リビング以外の居室洋室約4.9帖洋��
プライベートルームには、収納充実のクローゼットが。収納たっぷり収納できるスペースがあり、快適な暮らしをサポートします。
収納ゆとりあるウォークインクローゼットは、衣類や小物などをひと目で見渡せる使いやすい空間。毎日のコーディネートが楽しくなります。
バルコニー南東向きバルコニーからは、朝日がたっぷり差し込み、一日を気持ちよくスタートできます。洗濯物も良く乾き、快適な暮らしを支えます。
眺望8階からの眺望は開放感があり、遠くまで見渡せる気持ちの良い景色が魅力です。日々の暮らしに心地よいゆとりを感じられます。
居間・リビング日当たりの良い南東向きリビングは、明るく開放感があり、心地よい空間を演出してくれます。
キッチンお料理をしながらお子さまの様子を見守ったり、来客と会話したりできるカウンターキッチンは、毎日の家事が楽しくなる設計です。
キッチン食洗器を備えており、家事の手間を軽減できます。家族との字時間を大切にしながらキッチンもすっきり片付きます。
キッチン使い勝手の良いキッチン水栓が備わり、調理や片付けがスムーズに行えます。日々の家事を快適にサポートしてくれます。
その他共用部駐輪場です。
その他共用部ゴミステーションです。
その他共用部宅配ボックスです。
玄関可動式棚の玄関収納があることでスニーカーからブーツまですっきり整います。
その他内観操作しやすい給湯パネルで温度調整やお湯の管理が簡単に行えます。
収納各居室やリビングにアクセスしやすいホール収納は、掃除機や、日用品などをすっきり整理できます。
収納各居室に収納が備わり、衣類委や小物をすっきり整理できます。自分のスペースを整えて快適に過ごせます。
眺望街並みや遠くの景色を一望できる8階眺望。朝の光や夕暮れの景色も楽しめる贅な空間です。
東山公園まで徒歩4分（300ｍ） 広くグラウンドと遊具がある場所があり、桜の時期にはお花見を楽しめます。
ローソン新潟南紫竹1丁目店まで徒歩6分（453ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
キューピット南紫竹店まで徒歩6分（500ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟姥ケ山郵便局まで徒歩10分（800ｍ） 駐車場3台。取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
京王幼稚園まで徒歩10分（800ｍ） 栽培活動、英語の時間、うんどうあそび、「描く・作る」制作活動を通して「生きる力」の 基礎をはぐくむことを目指します。
新潟市立江南小学校まで徒歩16分（1,260ｍ） 生徒数 約440人 教育目標 かがやけ 太陽の子 「やさしく かしこく たくましく」の実現
新潟市立石山中学校まで徒歩18分（1,437ｍ） 昭和22年に創立しました。生徒数は約370人です。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行紫竹支店まで徒歩14分（1,138ｍ）
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 小林 美香
【スーパーまで約6分！南東向き陽当たり良好の3LDK◎月々の返済額4万円台】
■2025年10月リフォーム完成！
■駐車場月額3，000円！
■新潟駅までバス約13分、公共交通機関も充実
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 (管理費:8,000円 / 修繕積立金:16,000円) | 月々の支払目安 | 50,530円(借入金額1790万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区南紫竹２丁目 1-14 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩24分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 74.41��(壁芯) （22.5坪） |
| 階数 | 9階建8階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和63年12月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 9.49�� |
| 駐車場 | 敷地内空有1台 3,000円 | 管理費 | 8,000円 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト�� | 修繕積立金 | 16,000円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 76戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 江南小学校 (1,260m) |
| 中学校区 | 石山中学校 (1,437m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．日当たり良好．前面棟無．平面駐車場．ワイドバルコニー．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 施工会社：小柳建築�蝓）［疆�制限：日影制限有 大規模集客施設制限地区、建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月16日 | 更新予定日 | 10月30日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
