不動産情報 04/01日更新新潟市西区寺尾西１丁目西区寺尾西1丁目　中古戸建中古戸建

西区寺尾西1丁目　中古戸建

新潟市西区寺尾西１丁目3,450万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

価格改定 Price revision

価格改定>>3,450万円

価格改定日:令和7年03月03日
旧価格公表日:令和6年12月30日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
公営水道
本下水
オール電化
システムキッチン
ＩＨコンロ
食器洗い機
ウォッシュレット

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現地外観写真庭を駐車場（2台分）に変更可能です。
新潟市西区寺尾西１丁目
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周辺環境

買い物	セブンイレブン新潟寺尾台店(630m) クスリのアオキ寺尾台店(670m) ドラッグ・トップス寺尾店(745m) ファミリーマート新潟寺尾北店(1026m) ウエルシア新潟寺尾店(1083m) ひらせいホームセンター坂井店(1139m) 業務スーパーチャレンジャー寺尾店(1153m) 原信五十嵐東店(1288m) ココカラファイン寺尾店(1577m) 清水フードセンター坂井店(1617m)
学校	新潟市立五十嵐小学校(608m) 認定こども園　寺尾幼稚園(586m) 翠松保育園(649m) 新潟市立坂井輪中学校(672m)
病院・役所・金融機関	新潟市西区役所(800m) 新潟市西消防署寺尾出張所(836m) 上新栄町郵便局(888m) 坂井輪郵便局(972m) 青山信愛会新潟信愛病院(1390m)
レジャー・文化施設	寺尾中央公園(435m) 新潟市立坂井輪図書館(628m) 寺尾中央公園運動広場(752m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【寺尾駅まで徒歩約8分！2008年セキスイハイム施工の4LDK☆月々の返済額8万円台】
■登記簿上の築年は昭和39年ですが、セキスイハイム施工北側母屋は平成20年（2008年）に建築、南側離れは平成4年（1992年）に建築された建物です
■1階部分に3部屋あるので、ご高齢の方にもおすすめ♪

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2707958」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	3,450万円	月々の支払目安	97,389円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区寺尾西１丁目
交通	越後線　寺尾駅　徒歩8分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	167.76㎡(登記) （50.74坪）
敷地面積	277.29㎡(実測) （83.88坪）	築年月	昭和39年5月
接道	北西：3.6ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	階数	2階建
構造	軽量鉄骨	駐車場	敷地内空無
取引態様	媒介	小学校区	五十嵐小学校 (608m)
中学校区	五十嵐中学校 (1,065m)
設備・条件	システムキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	施工会社：セキスイハイム信越株式会社　法令等制限：準防火地域、日影制限有
情報更新日	2025年05月11日	更新予定日	5月25日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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