不動産情報 06/12日更新新潟市中央区南出来島１丁目ナポレ南出来島中古マンション

ナポレ南出来島

新潟市中央区南出来島１丁目1,650万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
都市ガス
本下水
ペット可
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット
暖房便座

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現地外観写真DeKKY401まで徒歩約3分。新潟バイパス女池ＩＣまで車約2分。生活便の良好な立地です。
新潟市中央区南出来島１丁目2-3
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図家事動線良好な間取りです。
エントランス扉は重厚感のある木製。外壁には格調高い御影石を使用し、さりげなく高級感が漂う、落ち着きのある空間です。

周辺環境

新潟信用金庫出来島支店まで徒歩3分（263ｍ）信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
買い物（コンビニ）
ローソン新潟南出来島店まで徒歩3分（267ｍ）
ここの実こども園まで徒歩4分（296ｍ）
DeKKY401まで徒歩4分（296ｍ）専門店街のショッピング、各種イベント、映画館などがあり、一日遊べる商業施設です。無料の駐車場もあります。
買い物（スーパー）
ウオロクデッキィ401店まで徒歩4分（302ｍ）
新潟市立上山中学校まで徒歩4分（344ｍ）教育目標は「自主・協調・創造」です。生徒数は約700人です。
新潟市立上山小学校まで徒歩4分（349ｍ）生徒数約760名　教育目標　「生を愛し心を養う」
新潟近江郵便局まで徒歩6分（467ｍ）

買い物	キューピット出来島店(515m) コメリホームセンター出来島店(約210m) セブンイレブン新潟東出来島店(約370m) 南出来島ショッピングタウン(約490m) クスリのコダマ南出来島店(約530m)
学校	まるみ幼稚園(約280m) 網川原保育園(約640m) 白鳥こども園(約680m) こばとこども園(約1110m) 新光町保育園(約1140m)
病院・役所・金融機関	大光銀行近江支店(約320m) 新潟県庁内郵便局(約860m) 新潟県庁(約870m) 医療法人仁愛会新潟中央病院(約900m) 第四北越銀行出来島支店(約380m)
レジャー・文化施設	ジャンボインドアテニススクール(約70m) 上山公園(約850m) 知足美術館(約980m) 新潟市立鳥屋野図書館(約1380m) 新潟ユニゾンプラザ(約1500m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：渡邉　大智

【小中学校まで徒歩5分圏内！全居室6帖以上の3LDK☆月々の返済額4万円台】
■徒歩圏内に商業施設が充実し、生活利便性良好
■ペット可（細則あり）☆プライスレスな生活を送れます
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2755991」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	見学可能です!
価格	1,650万円 (管理費:6,900円 / 修繕積立金:10,332円)	月々の支払目安	46,578円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区南出来島１丁目 2-3
交通	越後線　関屋駅　徒歩26分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	72㎡（21.78坪）
階数	10階建4階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	平成13年8月	現況	居住中
引渡し	相談	バルコニー	南西 10.9㎡
駐車場	敷地内空有1台 6,000円	管理費	6,900円
管理会社	日本ハウズイング（株）	修繕積立金	10,332円
土地権利	定期賃借、借地期間残存26年 (地代：6800円／月)	総戸数	39戸
取引態様	仲介	小学校区	上山小学校 (349m)
中学校区	上山中学校 (344m)
設備・条件	ペット可．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．ＣＡＴＶ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．防犯カメラ．平坦地．2面採光．全居室収納．日当たり良好．全居室6畳以上．和室．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	土地権利：借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸不可　一部鉄骨部分有　解体積立金：1660円／月、地代：6800円／月　　解体積立金：1,660円／月　法令等制限：日影制限有　建築基準法第２２条
情報更新日	2025年06月18日	更新予定日	7月2日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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