不動産情報 11/22日更新新潟市中央区日の出３丁目中央区日の出3丁目　中古戸建中古戸建て

中央区日の出3丁目　中古戸建

新潟駅430万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会開催中です。ご予約は025-250-7395までご連絡ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！1件だけの見学なら10分で帰れます。

都市ガス
公営水道
本下水
洗面化粧台
フローリング
バルコニー
平坦地
全居室収納

見学予約・資料請求

現地外観写真
新潟市中央区日の出３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！かんたん登録ですぐに利用できます。

周辺環境

病院・役所・金融機関
大光銀行沼垂支店まで徒歩6分（471ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟沼垂上町郵便局まで徒歩9分（752ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
沼垂保育園まで徒歩7分（549ｍ）
新潟市立東新潟中学校まで徒歩10分（787ｍ）
新潟市立沼垂小学校まで徒歩11分（849ｍ）
ウオロク馬越店まで徒歩19分（1513ｍ）
クスリのアオキ馬越店まで徒歩19分（1530ｍ）
買い物（コンビニ）
ローソン新潟沼垂西店まで徒歩9分（687ｍ）

買い物	イーストファイブ(約910m) 清水フードセンター中山店(約1190m) ドラッグセイムス中山店(約1320m) 新潟食市場ピアBandai(約1480m) CoCoLo本館(約1550m)
学校	子安保育園(約290m) 新潟市立万代高校(約770m) 新潟市立沼垂幼稚園(約500m) 新潟市立明鏡高校(約850m) 蒲原幼稚園(約790m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行沼垂中央支店(約520m) 新潟沼垂郵便局(約910m) 第四北越銀行沼垂支店(約620m) 新潟竜ケ島郵便局(約1130m) 新潟信用金庫沼垂支店(約1030m)
レジャー・文化施設	新栗の木緑地(約390m) 今代司酒造（株）(約690m) 新潟市立中央図書館(約860m) 新潟市東公園児童プール(約1020m) 新潟市万代市民会館(約1430m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：坂爪　洋

【VRオープンルーム開催中】徒歩約2分の昔ながらの長屋など趣いっぱいの光景が残る街並みをいかした沼垂テラス商店街はウォーキングコースにも最適です☆

当日見学可能です!
025-250-7395

見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 846」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建て	見学対応	当日見学可能です!
価格	430万円	月々の支払目安	12,138円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区日の出３丁目
交通	信越本線　新潟駅　徒歩22分
間取り	3Ｋ	建物面積	59.32㎡（17.94坪）
敷地面積	43.27㎡（13.08坪）	築年月	昭和52年9月
接道	西：3.8ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内空無	取引態様	仲介
小学校区	沼垂小学校 (849m)	中学校区	東新潟中学校 (787m)
設備・条件	都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．洗面化粧台．フローリング．バルコニー．内装リフォーム：キッチン、トイレ、壁、床．外装リフォーム：外壁．平坦地．全居室収納．浴室に窓．閑静な住宅街．和室．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	※本物件の建物については、関係法令上の規定を満たしていない部分がありますので現状有姿でのお渡しとなります。予めご承知おきください。※セットバック：要　法令等制限：景観法、準防火地域
情報更新日	2022年12月09日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

見学予約・資料請求フォーム

お名前
ふりがな
メールアドレス
電話番号
時間の制約、その他
住所
お問い合わせ内容	実際に物件を見てみたい月日時頃物件の詳細資料が欲しいご希望の連絡方法をお選びください。Ｅメール郵送直接お届け購入に関する詳しい相談がしたいお店に行きたいその他その他の場合や、ご質問等ございましたら、なんでもご記入ください

個人情報の取扱いについて

当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ハ・ニの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

６. SSL（Secure Socket Layer）について

当社のWebサイトはSSLに対応しており、WebブラウザとWebサーバーとの通信を暗号化しています。お客様が入力する氏名や住所、電話番号などの個人情報は自動的に暗号化されて送信されます。

７. Cookie（クッキー）について

Cookieは、利用者のサイト閲覧履歴を、利用者のコンピュータに保存しておく仕組みです。お客様はCookieを無効にすることで収集を拒否することができますので、お使いのブラウザの設定をご確認ください。ただし、Cookieを拒否した場合、当サイトのいくつかのサービス・機能が正しく動作しない場合があります。

８. 個人情報の開示、訂正、利用停止のご請求

（開示・訂正）
お客様からご自身に関する情報の開示のご依頼があった場合は、ご本人であることをご確認させていただいたうえで特別な理由が無い限りお答えさせていただきます。
また、お客様に関する情報が不正確である場合には、正確なものに変更させていただきます。
（利用停止）
個人情報の利用目的の通知や訂正、追加、削除、利用の停止、第三者への提供の停止を希望される方は、お問い合わせフォームからお申し出ください。ただし、利用・第三者への提供の停止の結果、不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行、情報、サービスの提供が利用できなくなる場合があります。

９. 個人情報取扱いに関する相談や苦情の連絡先

個人情報の取扱いに関するご質問やご不明点、苦情、その他のお問い合わせは当社まで、お問い合わせフォーム等からご連絡ください。