不動産情報 04/01日更新新潟市西区五十嵐１の町西区五十嵐一の町　中古戸建中古戸建

西区五十嵐一の町　中古戸建

新潟市西区五十嵐１の町1,750万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
南道路
公営水道
カースペース2台
システムキッチン
ウォッシュレット
暖房便座
洗面化粧台

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現地外観写真海まで徒歩4分です！
新潟市西区五十嵐１の町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店まで徒歩15分（1,215ｍ）焼きたてパンが魅力のコンビニエンスストアです。ヤマザキパングループオリジナルの商品ブランドを多く取り扱っています。
レジャー・文化施設
新潟市西総合スポーツセンターまで徒歩16分（1,300ｍ）
清水フードセンター大学前店まで徒歩19分（1,521ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
新潟市立五十嵐小学校まで徒歩23分（1,833ｍ）生徒数約750人　高台にあり、学校からは日本海に沈む夕日を望むことが出来ます。
新潟大学前駅(JR 越後線)まで徒歩25分（2,007ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟大野郵便局まで徒歩27分（2,127ｍ）
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩35分（2,822ｍ）全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟大学正門前店まで徒歩約11分（約910ｍ）

買い物	ファミリードラッグ大学前店(約1320m) 原信五十嵐東店(約1390m) ベスト電器サービスショップオカ新大前店(約1420m) 蔦屋書店新通店(約1800m) ローソン新潟大学店(約1060m)
学校	国立新潟大学(約1100m) 松の実第二こども園(約1160m) 私立新潟清心女子高校(約1460m) 私立新潟工業短期大学(約1990m) 学校法人愛心学園明美ケ丘こども園(約1290m)
病院・役所・金融機関	五十嵐一ノ町簡易郵便局(約1310m) 新潟大学前郵便局(約1330m)
レジャー・文化施設	大学東公園(約610m) 新潟市西総合スポーツセンター庭球場(約880m) 新潟大学附属図書館中央図書館(約1000m) 南五十嵐ひまわり公園(約850m) 西総合スポーツセンターアーチェリー場(約940m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【海まで徒歩約4分！床は無垢材を使用の3LDK☆月々の返済額4万円台】
■約127.47坪の土地は庭もひろびろ☆
■敷地内で家庭菜園やアウトドアを楽しめます♪
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 2062」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,750万円	月々の支払目安	49,400円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区五十嵐１の町
交通	越後線　新潟大学前駅　徒歩24分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	133.24㎡(登記) （40.3坪）
敷地面積	421.39㎡(公簿) （127.47坪）	築年月	昭和54年8月
接道	南東：6ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有2台
取引態様	媒介	小学校区	五十嵐小学校 (1,833m)
中学校区	五十嵐中学校 (2,822m)
設備・条件	システムキッチン．給湯器．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．トイレ2ヶ所．整形地．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可
備考	法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有
情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	4月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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当社のWebサイトはSSLに対応しており、WebブラウザとWebサーバーとの通信を暗号化しています。お客様が入力する氏名や住所、電話番号などの個人情報は自動的に暗号化されて送信されます。

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