不動産情報 07/31日更新新潟市東区松和町東区松和町　中古戸建中古戸建

東区松和町　中古戸建

新潟市東区松和町1,900万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
ウォッシュレット
暖房便座

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その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。

周辺環境

新潟物見山郵便局まで徒歩3分（263ｍ）駐車場4台　取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
学校（幼稚園・保育園）
認定こども園恵泉幼稚園まで徒歩3分（276ｍ）
じゅんさい池公園まで徒歩6分（516ｍ）駐車場　30台　周囲を赤松の林に囲まれ、自然が残る2つの池からなる公園です。
ローソン新潟物見山店まで徒歩8分（608ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
病院・役所・金融機関
新潟信用金庫物見山支店まで徒歩7分（553ｍ）
新潟市立藤見中学校まで徒歩7分（587ｍ）生徒数約380人　教育目標「知性を高め情操を培い強い意志と身体を鍛える」
清水フードセンター河渡店まで徒歩11分（915ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
新潟市立東山の下小学校まで徒歩16分（1255ｍ）生徒数約790人　教育目標「ひととつながりがんばりのきくしんせつな子ども」

買い物	セブンイレブン新潟浜谷町店(約650m) ファミリードラッグ空港通店(約800m) イオン藤見町店(約820m) 原信マーケットシティ河渡(約1150m) パワー河渡店(約1430m)
学校	新潟県立新潟東高校(約390m) 物見山はじめ保育園(約520m) 中道山こども園(約840m) はじめ保育園(約970m) 藤見幼稚園(約990m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行物見山支店(約520m) 新潟河渡郵便局(約690m) 社会医療法人桑名恵風会桑名病院(約960m) 新潟市東区役所(約1890m) 第四北越銀行河渡支店(約700m)
レジャー・文化施設	小金公園(約220m) 赤トンボ公園(約620m) にしものみ緑地公園(約670m) 牛海道中央公園(約940m) 藤見中央公園(約970m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：岡村　勇基

【スーパーまで徒歩約10分！6Kと部屋数充実☆月々の返済額4万円台】
■インナーガレージ2台付き
■中庭つき☆日当たり良好
■独立した部屋があり、教室や事務所に利用可能

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見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 2246」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	見学可能です!
価格	1,900万円	月々の支払目安	53,635円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区松和町
交通	信越本線　新潟駅　バス28分『河渡北』・停歩9分
間取り	6Ｋ	建物面積	185.74㎡(登記) （56.18坪）
敷地面積	218.29㎡(公簿) （66.03坪）	築年月	平成2年1月
接道	南：5.6ｍ	現況	居住中
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有2台
取引態様	媒介	小学校区	東山の下小学校 (1255m)
中学校区	藤見中学校 (587m)
設備・条件	システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室収納．浴室に窓．吹抜け．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．南庭．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第２２条
情報更新日	2024年11月23日	更新予定日	12月7日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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