- この物件は2023年11月24日に終了しました。
- 都市ガス
- 本下水
- 角部屋
- システムキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- 洗面化粧台
- エアコン2台
現地外観写真スケルトン状態から考えられたお部屋です。月々の返済額1万円ではなかなかそろえられない設備を使用しています。
新潟市中央区旭町通２番町5230
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図スケルトンリノベーション物件です！
ワンルームながら1LDKのような使い方も出来る間取りです！現地外観写真万代エリアや新潟駅まで交通アクセス良好です！
その他当社にお問合せいただき、HPに会員登録していただいた方限定でVRゴーグルを無料でプレゼント！ ご自宅にいながらまるで実際にその場にいるかのようなパノラマバーチャルリアリティで室内をご体感いただけます。
その他当社ではお客様に安心して物件を見ていただけるよう、物件を事前調査したハザート情報・土地の履歴・周辺施設・統計情報のレポートをプレゼントいたします☆ （ご希望のお客様は事前に担当者にお伝え下さいませ。）
玄関無駄なスペースのない玄関から、トイレへすぐにアクセスすることができます。清潔感も保てますし、急いでいるときも安心です。
居間・リビング南向き角部屋かつ窓が多いため、非常に明るいリビングです。マンションは室内が暗いイメージがあるので、とても嬉しい仕様です。
リビング以外の居室リビングはブラインドおろすことにより、約６帖の居室とリビングに分けることができます。
居間・リビングリビングはブラインドおろすことにより、約６帖の居室とリビングに分けることができます。
キッチンシステムキッチンはワークトップは人工大理石でお手入れがしやすく、下部の収納はソフトクローズになっており、扉を閉めたときの音が気になりません。
洗面化粧台キッチン用カップボードはスライドテーブルがあり使い勝手が良好です。洗面化粧台の水栓はシャワー機能付きのため、お手入れもしやすいです。
その他内観脱衣場にはハンガーパイプを設置しているため、室内干しもすることができます。バルコニーへの開口や、浴室の乾燥機能があるため、室内の換気も心配ありません。
浴室浴室はTOTOの「ほっカラリ床」を採用しており、滑りにくく、掃除がしやすくなっています。また、冬場もヒヤッとしにくい断熱性能の高い素材です。
トイレトイレには手洗い機能がついています。
収納リビングから入れるWICです。枕棚にハンガーパイプ、可動式の棚があり、収納力があります。
収納導線をとるためにシューズボックスは壁と同じラインに収めています。収納力も申し分ありません。
居間・リビングリノベーション時、床・壁に断熱材（カネライトフォーム）を入れています。これをするのとしないのでは、断熱性または冷暖房費用に大きな差が生まれます！
住戸からの眺望写真マンションは周辺よりも少し高台に建っているため、眺望良好です。なお、低層住居地域のため、将来、バルコニー側に高い建物の立つ可能性は低いです。
エントランスホール清潔感のあるエントランスには姿見鏡があり、外出前の身だしなみチェックもできます。
その他共用部エレベーター内には防犯カメラがあり、エレベーター内を確認することができます。安心です。
その他内観今回のリノベーションで内窓を新設しました。防音・断熱・結露防止効果のある2重サッシになりました。
玄関インターホンはモニター付きになっており、来客時も安心です。
居間・リビングパナソニック製のエアコンをリビングに２台新規設置済みです。
居間・リビング浴室には暖房乾燥機がついており、通年快適な入浴ができ、室内干しも積極的にすることができます。
キッチンマンションの飲用水の水質は気になるところです。浄水カートリッジ付きのため、安心感があります。
キッチンガスコンロのグリルは、両面焼きに対応していて、魚料理も楽々です。
キッチンレンジフードは、お手入れのしやすいタイプです。
収納リビング収納はWICのほかに、リビングから直接収納できる可動棚があります。収納力も申し分ありません。
新潟市立寄居中学校まで徒歩5分（401ｍ） 生徒数約240人 卒業生には「千の風になって」で知られる芥川賞作家の新井満がいます。
買い物（コンビニ）
ローソン新潟大学病院店まで徒歩7分（573ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
あさひ幼稚園まで徒歩7分（581ｍ）
新潟市立新潟小学校まで徒歩9分（692ｍ） 生徒数約470人 2022年に創立150周年を迎えました。校内研究など公表しています。
JA新潟信連本店まで徒歩9分（747ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟学校町郵便局まで徒歩9分（748ｍ）
ココカラファイン新潟市役所前店まで徒歩10分（789ｍ）
清水フードセンター西堀店まで徒歩13分（1012ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 齋藤 亮輔
【東中通は徒歩約8分！スケルトンリノベーション☆月々の返済額は1万円台】
■2020年6月スケルトンリノベーション済み☆
■断熱材や二重サッシを使用し、快適空間に♪
■追加リフォームで壁をつくれば１LDKにすることも可能です！
■ローンのご相談も受け賜わります。
| 物件種別 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区旭町通２番町 5230 | ||
| 交通 | 越後線 白山駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 46.37��(登記) （14.02坪） |
| 階数 | 6階建2階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和54年8月 | 現況 | 空家 |
| バルコニー | 南東 | 駐車場 | 無 |
| 管理費 | 9,000円 | 修繕積立金 | 10,000円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 20戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 新潟小学校 (692m) |
| 中学校区 | 寄居中学校 (401m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．システムキッチン．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．エレベーター．ＴＶドアホン．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他．防犯カメラ．全居室フローリング．全居室エアコン．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．室内物干し．パントリー．日当たり良好．高台に立地．閑静な住宅街．全室南東向き．全居室6畳以上．周辺交通量少なめ．総合病院 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 自治会費：300円／月 法令等制限：景観法、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2023年12月22日 | 更新予定日 | 1月5日 |
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