- この物件は2023年05月10日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真
新潟市江南区城山４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図
現地外観写真
区画図
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
居間・リビング二面採光
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
トイレ2階トイレ
和室キッチンとコミュニケーションのとれる和室でお子様の遊び場やお昼寝はもちろん、来客時にも！畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
リビング以外の居室洋室6.1帖�〆慮�面が広く、日当たり良好です。
リビング以外の居室洋室約6.1帖��
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
収納2階廊下クローゼット。掃除用具の収納などに使い勝手良好です。
収納約1.5帖の納戸
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
キッチン床下収納。備蓄食料など普段使わないものも収納できて、キッチンがすっきりします。
玄関建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
玄関メールボックス
居間・リビング
居間・リビング給湯器操作盤
キッチン三口タイプ。グリルもついて、お料理の幅が広がります。
浴室浴室乾燥機
洗面化粧台室内洗濯機置き場
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
病院・役所・金融機関
亀田袋津郵便局まで徒歩9分（739ｍ）
新潟市立亀田中学校まで徒歩9分（731ｍ） 教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
セブンイレブン亀田曙店まで徒歩10分（788ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
学校（小学校）
新潟市立亀田小学校まで徒歩16分（1294ｍ）
病院・役所・金融機関
JA新潟みらい亀田支店まで徒歩15分（1184ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ドラッグ・トップスかめだ三條岡店まで徒歩21分（1671ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟城所インター店まで徒歩約9分（約690ｍ）
袋津保育園まで徒歩約10分（約800ｍ） 遊びや生活を通して、子どもたちは主体的に日々学んでいます。定員は90名です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【南東向き☆】50万円分のオプション工事クーポン贈呈キャンペーン対象物件！頭金0円で月々返済5万円台です。耐震性、制震性に優れた省エネ住宅♪各居室の収納の他に納戸もあり、使い勝手良好です。
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区城山４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス33分『袋津』・停歩7分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 98.81�� （29.89坪） |
| 敷地面積 | 143.02�� （43.26坪） | 築年月 | 令和4年7月 |
| 接道 | 南東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-22-02026-1号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田小学校 (1294m) |
| 中学校区 | 亀田中学校 (731m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．耐震構造．閑静な住宅街．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 施工会社：�螢◆璽優好肇錺鵝〃�築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2023年08月01日 | 更新予定日 | 8月15日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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