不動産情報 04/03日更新新潟市東区上木戸２丁目上木戸2丁目　中古戸建中古戸建

上木戸2丁目　中古戸建

新潟市東区上木戸２丁目3,850万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース3台
システムキッチン
洗面化粧台
フローリング
ウォークインクローゼット

周辺環境

病院・役所・金融機関
第四北越銀行大形支店まで徒歩3分（250ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟豊店まで徒歩4分（316ｍ）
買い物（ドラッグストア）
クスリのアオキ豊店まで徒歩6分（494ｍ）
新潟市立木戸中学校まで徒歩7分（544ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
上木戸保育園まで徒歩7分（589ｍ）
新潟市立牡丹山小学校まで徒歩11分（876ｍ）
買い物（スーパー）
イオン上木戸店まで徒歩11分（901ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟牡丹山郵便局まで徒歩12分（990ｍ）

買い物	ファミリーマート新潟寺山二丁目店(約360m) ウエルシア新潟上木戸店(約740m) パワー河渡店(約940m) 原信河渡店(約940m) イオン新潟東店(約1010m)
学校	新潟市立牡丹山幼稚園(約870m) 新潟県立新潟東高校(約1820m) メイプル保育園(約1020m) 聖徳保育園(約1280m) はす池保育園(約1300m)
病院・役所・金融機関	大光銀行大形支店(約480m) 新潟医療生活協同組合木戸病院(約1180m) 大形郵便局(約1220m) 新潟市東区役所(約1470m) ゆうちょ銀行長野支店イオン新潟東店内出張所(約1020m)
レジャー・文化施設	寺山緑地(約930m) 新潟市東総合スポーツセンター(約950m) 藤見中央公園(約1660m) 河渡中央公園(約1880m) 東新潟駅西緑道(約2000m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【小学校まで徒歩約10分！二世帯住宅9LDKKSS☆月々の返済額9万円台】
■駐車3台可（自動シャッター付きインナーガレージ2台含む）
■逢谷地IC、竹尾ICまで至近
■ローンのご相談も受け賜わります

見学可能です!
025-250-7395

見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 2325」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,850万円	月々の支払目安	108,680円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区上木戸２丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス17分『寺山橋』・停歩4分
間取り	9ＳＬＤＫ	建物面積	351.82㎡(登記) （106.42坪）
敷地面積	386㎡(公簿) （116.76坪）	築年月	平成6年2月
接道	北西：4.5ｍ	現況	居住中
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有3台
取引態様	媒介	小学校区	牡丹山小学校 (876m)
中学校区	木戸中学校 (544m)
設備・条件	システムキッチン．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．専用庭．整形地．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．小学校徒歩10分以内．年度内入居可
備考	法令等制限：特別用途地区、日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2024年04月26日	更新予定日	5月10日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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