- この物件は2023年12月09日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真4号棟。全棟地盤調査の実施や基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合♪
新潟市東区紫竹７丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図4号棟
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
区画図
現地外観写真左から5号棟、4号棟、3号棟、2号棟
その他『ご新規様限定！期間限定！商品券を最大3000円分プレゼント！』
お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。その他3つの感動をお届けします(^^)/
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビング購入後も安心して住んでいただくために、独自の手厚い保証制度を提供しています。アフターサービス基準書に定める長期保証期間経過後も部位によっては引渡日から最長35年間の保証が適用♪
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
和室お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
収納ウォークインクローゼットは衣類の収納だけでなく、季節物やキャンプ用品、釣り道具などの趣味の道具も片付けることが出来ます。
収納シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
前面道路含む現地写真前面道路は約6ｍと駐車がらくらく。公道のため、私道負担がないものうれしいですね。
前面道路含む現地写真前面道路は約6ｍと駐車がらくらく。公道のため、私道負担がないものうれしいですね。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
和室
リビング以外の居室
トイレ
収納LDK収納にはお掃除用具や扇風機などスッキリ片付きます。
リビング以外の居室
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ファミリーマート新潟紫竹七丁目店まで徒歩1分（19ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
新潟市立竹尾小学校まで徒歩4分（281ｍ） 生徒数約300人 PTA、自治会等は学校に対する関心も高く、学校の教育活動や交通安全指導に極めて献身的である。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行卸新町支店まで徒歩7分（535ｍ）
みたけ保育園まで徒歩8分（634ｍ） 受け入れ年齢 2か月から 定員 125人 給食は給食となっており、栄養士の指示のもと、給食室にて手づくりしています
病院・役所・金融機関
新潟卸団地郵便局まで徒歩9分（701ｍ）
新潟市立木戸小学校まで徒歩11分（902ｍ） 生徒数約390人 屋上にプールを設けた校舎になっています。外部から見えにくいのは保護者としても安心です。
キューピット中山店まで徒歩13分（1033ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
清水フードセンター中山店まで徒歩15分（1164ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約4分！ストレージルーム付きの4LDK☆月々の返済額5万円台
■2023年4月完成の全5棟
■前面道路は約6ｍと駐車がらくらく
■並列駐車2台可！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区紫竹７丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス16分『竹尾』・停歩4分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 102.68�� （31.06坪） |
| 敷地面積 | 129.66�� （39.22坪） | 築年月 | 令和5年4月 |
| 接道 | 北：6ｍ 南：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ04ＳＨＣ121309号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 中野山小学校 (1200m) |
| 中学校区 | 石山中学校 (1170m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．カードキー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．地盤調査済．和室．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 施工会社：一建設株式会社 | ||
| 情報更新日 | 2024年05月01日 | 更新予定日 | 5月15日 |
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