不動産情報 05/23日更新新潟市東区下山２丁目新築戸建

新築戸建

新潟市東区下山２丁目2,480万円

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2,680万円→2,480万円

価格改定日:令和5年05月23日
旧価格公表日:令和4年12月29日

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現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット
暖房便座

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現地外観写真
新潟市東区下山２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	デイリーヤマザキ新潟太平店(約1460m) 業務スーパーチャレンジャー海老ヶ瀬店(約1880m) ローソン新潟木工団地店(約1550m) ウオロク空港通店(約1900m) セブンイレブン新潟向陽2丁目店(約1570m)
学校	下山保育園(約1190m) 松浜保育園(約1570m) みなと福祉保育園(約1620m) 松崎保育園(約1730m) 緑が丘幼稚園(約1920m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行新潟空港出張所(約1480m)
レジャー・文化施設	津島屋公園運動広場(約670m) 二・七の市（松浜市場）(約1620m) 河渡中央公園(約1930m) 下山スポーツセンター(約750m) 中地区運動広場テニスコート(約1010m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

【住宅性能表示制度高等級☆本日ご案内可能です☆
ローンのご相談もお任せください！頭金0円で月々返済5万円台です。
◆バス停「下山」まで徒歩約2分！
※告知事項あり。詳細につきましては担当までお問合せくださいませ。

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 2394」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,480万円	月々の支払目安	70,007円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区下山２丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス34分『下山』・徒歩2分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	95.58㎡（28.91坪）
敷地面積	156.15㎡（47.23坪）	築年月	令和5年5月
接道	北東：5.06ｍ	私道負担	あり 52.84㎡
現況	新築	引渡し	即時
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	調整区域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	第HPA-22-12397-1号
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	下山小学校 (1258m)	中学校区	下山中学校 (865m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．床下収納．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証
備考	※告知事項あり。　詳細につきましては担当までお問合せくださいませ。　施工会社：㈱アーネストワン
情報更新日	2023年05月31日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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