不動産情報 04/26日更新新潟市中央区豊照町中央区豊照町　中古戸建中古戸建

中央区豊照町　中古戸建

新潟市中央区豊照町280万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

価格改定 Price revision

価格改定>>280万円

価格改定日:令和7年03月17日
旧価格公表日:令和6年03月24日

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
都市ガス
公営水道
本下水
角地
シューズボックス
平坦地
整形地

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現地外観写真日当り良好な長屋です。
新潟市中央区豊照町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

病院・役所・金融機関
新潟船場町郵便局まで徒歩2分（196ｍ）
清水フードセンター湊町店まで徒歩5分（389ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
赤沢保育園まで徒歩4分（341ｍ）日本で初めて、幼児達を預かり保育を始めた歴史のある保育園です。令和3年4月に新園舎竣工しました。
買い物（ドラッグストア）
ココカラファイン　クスリのコダマ早川町店まで徒歩8分（639ｍ）
第四北越銀行住吉町支店まで徒歩8分（618ｍ）第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟市立日和山小学校まで徒歩15分（1,190ｍ）生徒数約370人　平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。
新潟市立新潟柳都中学校まで徒歩17分（1,343ｍ）舟栄中学校、二葉中学校の2校を統合した学校です。教育目標：自己を鍛える・共に今を創る・地域、社会に生きる
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟住吉町店まで徒歩7分（560ｍ）

買い物	マツモトキヨシファミリードラッグ西湊町通店(約540m) ファミリーマート新潟十番町店(約570m) 朱鷺メッセ(約650m) キューピット下本町店(約770m) ひらせいホームセンター附船町店(約840m)
学校	入舟保育園(約560m) 新潟市立明鏡高校(約1640m) 栄保育園(約1160m) 新潟市立万代高校(約1640m) 勝楽寺保育園(約1180m)
病院・役所・金融機関	ゆうちょ銀行長野支店朱鷺メッセ内出張所(約590m) 新潟礎町郵便局(約750m) 舟江診療所(約860m) 新潟信用金庫横門前支店(約740m) 新潟本町十三番郵便局(約770m)
レジャー・文化施設	新潟市歴史博物館みなとぴあ(約500m) 新潟県立万代島美術館(約580m) 新潟市立生涯学習センター図書館(約660m) クロスパルにいがた(約660m) 信濃川ウォーターシャトル(約780m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【再開発の進む古町エリア！長屋住宅の5K☆月々の返済額1万円未満】
■南東角地
■清水フードセンター湊町店まで徒歩約5分と毎日の買い物に便利
■今のお家賃と比べてください

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 2406」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	280万円	月々の支払目安	7,904円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区豊照町
交通	信越本線　新潟駅　バス14分『豊照町』・停歩2分
間取り	5Ｋ	建物面積	81.78㎡(登記) （24.73坪）
敷地面積	54.54㎡(公簿) （16.49坪）	築年月	昭和29年1月
接道	南東：5.4ｍ　北東：2.4ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内空無
取引態様	媒介	小学校区	日和山小学校 (1,190m)
中学校区	新潟柳都中学校 (1,343m)
設備・条件	角地．都市ガス．バストイレ別．シューズボックス．外装リフォーム：屋根．平坦地．整形地．浴室に窓．日当たり良好．和室．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：準防火地域
情報更新日	2025年05月14日	更新予定日	5月28日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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