- この物件は2024年02月14日に終了しました。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真左から：1号棟、2号棟、3号棟、4号棟
新潟市北区葛塚
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図4号棟
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。
区画図区画図
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※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。その他土日・祝日・平日いつでも見学できます！
この物件が気になる方は、通話料無料のフリーコールからご連絡ください♪
（お問合せ先：0800-817-7208）
心よりお待ちしております！玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビング購入後も安心して住んでいただくために、独自の手厚い保証制度を提供しています。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチンコンロはIHコンロになっており、お手入れが簡単です。火を使わないのでお子様のお手伝いも安心です。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
リビング以外の居室2階居室は全部で3つあります。お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
収納ウォークインクローゼットには衣類の他にも季節物などたっぷり収納出来ます。
キッチンストレージルームには洗濯物を干すことはもちろん、日用品などの買い置きを収納出来ます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。
前面道路含む現地写真全面道路は約7.15ｍと駐車がらくらくです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
玄関
浴室お風呂の給湯器リモコンはキッチンにあり、忙しい時間帯に浴室に行かずに、ボタン一つで給湯をすることが出来ます。
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その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
キューピット豊栄店まで徒歩5分（399ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
こまくさ保育園まで徒歩7分（534ｍ）
豊栄郵便局まで徒歩7分（551ｍ）
セブンイレブン豊栄嘉山店まで徒歩9分（695ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
原信豊栄店まで徒歩10分（781ｍ）
第四北越銀行豊栄中央支店まで徒歩10分（798ｍ）
新潟市立葛塚小学校まで徒歩14分（1147ｍ） 児童数 540名 2024年新潟市立豊栄南小学校を統合しました。教育目標「高め合い 共に生きる子」
新潟市立光晴中学校まで徒歩18分（1465ｍ） 生徒数約350人 教育目標 自ら学ぶ生徒 思いやりのある生徒 最後までやりぬく生徒
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
スーパーは徒歩約6分！家事動線良好な4LDK☆月々の返済額4万円台
■2023年6月完成の全4棟
■並列駐車2台可
■ストレージルーム付きの家事動線良好の間取り
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市北区葛塚 | ||
| 交通 | 白新線 豊栄駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 112.2�� （33.94坪） |
| 敷地面積 | 126.2�� （38.17坪） | 築年月 | 令和5年6月 |
| 接道 | 南東：7.15ｍ 北東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ04ＳＨＣ126209号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 葛塚小学校 (1147m) |
| 中学校区 | 光晴中学校 (1465m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．始発駅．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．カードキー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2024年07月01日 | 更新予定日 | 7月15日 |
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