不動産情報 04/01日更新新潟市中央区川端町６丁目ダイアパレス万代中古マンション

ダイアパレス万代

新潟市中央区川端町６丁目1,680万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
都市ガス
本下水
角部屋
システムキッチン
ウォッシュレット
暖房便座
洗面化粧台

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現地外観写真雄大な信濃川を望める万代橋のたもとにある好立地です。夏には新潟まつりの花火を楽しめます。
新潟市中央区川端町６丁目45
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図日当り・通風良好の両面バルコニーです。11階南西向き角部屋3LDKです。
住戸からの眺望写真眺望良好なリバービューです。
信濃川の四季の移ろいを感じられます。

その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。

周辺環境

ローソン新潟万代橋店まで徒歩4分（294ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
新潟礎町郵便局まで徒歩5分（362ｍ）
CiiNA CiiNA 新潟まで徒歩5分（412ｍ）イトーヨーカドー丸大は2025年春にCiiNA CiiNA新潟に生まれ変わります。食生活ロピアは夏頃オープン予定です。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行新潟支店まで徒歩7分（569ｍ）
買い物（ショッピングモール）
万代シテイまで徒歩12分（963ｍ）
赤沢保育園まで徒歩14分（1,082ｍ）日本で初めて、幼児達を預かり保育を始めた歴史のある保育園です。令和3年4月に新園舎竣工しました。
新潟市立寄居中学校まで徒歩18分（1,418ｍ）生徒数約240人　卒業生には「千の風になって」で知られる芥川賞作家の新井満がいます。
新潟市立新潟小学校まで徒歩16分（1,304ｍ）生徒数約470人　2022年に創立150周年を迎えました。校内研究など公表しています。

買い物	ファミリーマート新潟八千代二丁目店(約390m) 万代シテイビルボードプレイス(約490m) 新潟伊勢丹(約600m) イオンラブラ万代店(約670m) 蔦屋書店新潟万代店(約930m)
学校	新潟中央幼稚園(約1030m) 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校(1m) 流作場保育園(約1030m) 勝楽寺保育園(約1150m) 恵光学園第一幼稚園(約1250m)
病院・役所・金融機関	東邦銀行新潟支店(約370m) 竹山病院(約420m) 万代シテイ郵便局(約630m) 新潟市役所(約1610m) 三井住友信託銀行新潟支店(約420m)
レジャー・文化施設	信濃川ウォーターシャトル(約220m) クロスパルにいがた(約390m) 新潟市立生涯学習センター図書館(約390m) T・ジョイ新潟万代(約400m) 新生公園(約930m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：岡村　勇基

【スーパーまで徒歩約7分！11階角部屋3LDK☆月々の返済額4万円台】
■眺望・日当たり・通風共に良好な両面バルコニー
■再開発の進む古町エリア
■リバービュー☆

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 2557」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	見学可能です!
価格	1,680万円 (管理費:13,800円 / 修繕積立金:15,720円)	月々の支払目安	47,424円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区川端町６丁目 45
交通	信越本線　新潟駅　徒歩18分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	75.09㎡(壁芯) （22.71坪）
階数	12階建11階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	昭和61年10月	現況	居住中
引渡し	相談	バルコニー	南西 11.29㎡
駐車場	敷地内空無	管理費	13,800円
管理会社	株式会社東急コミュニティー	修繕積立金	15,720円
土地権利	所有権	総戸数	58戸
取引態様	媒介	小学校区	新潟小学校 (1,304m)
中学校区	寄居中学校 (1,418m)
設備・条件	角部屋．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．セキュリティシステム．管理人有．防犯カメラ．平坦地．3面採光．全居室収納．人感センサー付照明．日当たり良好．前面棟無．和室．ワイドバルコニー．整備された歩道．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	施工会社：株式会社本間組　法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域
情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	4月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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