- この物件は2023年12月25日に終了しました。
- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真2023年10月完成！
ぜひ一度ご内覧ください。新潟市江南区亀田中島１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図家事動線良好の間取りです。駐車場もゆとりがあります。
居間・リビング購入後も安心して住んでいただくために、独自の手厚い保証制度を提供しています。アフターサービス基準書に定める長期保証期間経過後も部位によっては引渡日から最長35年間の保証が適用♪
区画図亀田駅まで徒歩約10分の好立地です。
その他『ご新規様限定！期間限定！商品券を最大3000円分プレゼント！』
お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。その他3つの感動をお届けします(^^)/
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチン料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室2階北側洋室約5.34帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約10帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に和室1階洋風和室約4.5帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。収納ウォークインクローゼット
衣類の他にも季節物の収納に便利です。バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
その他内観１階ユーティリティスペース
天候や花粉を気にせず洗濯物を干すことが出来ます。前面道路含む現地写真北東向き前面道路は約4ｍ
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
前面道路含む現地写真北東向き前面道路は約4ｍ
玄関建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
リビング以外の居室2階南側洋室約5.34帖
収納1階和室収納
収納シューズボックス
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
浴室浴室乾燥機を標準装備。雨の日の洗濯も気になりません♪
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
新潟市立亀田第五保育園まで徒歩4分（319ｍ） 受け入れ年齢 生後2か月から 定員60人 恵まれた自然環境の中で伸び伸びと過ごしています。
ウオロク亀田店まで徒歩8分（659ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
亀田郵便局まで徒歩10分（779ｍ） 駐車場15台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
車・交通
亀田駅(JR 信越本線)まで徒歩12分（943ｍ）
新潟市立亀田西小学校まで徒歩21分（1684ｍ） 教育目標は「たくましく ゆたかな心」です。生徒数は約600人です。
新潟市立亀田西中学校まで徒歩27分（2122ｍ） 生徒数約340人 教育目標「自 ら 創 造 す る 心 豊 か な 生 徒 」
セブンイレブン新潟亀田大月店まで徒歩約5分（約410ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟県立新潟向陽高校まで徒歩約6分（約450ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
駅まで徒歩約10分！家事動線良好4LDK☆月々の返済額6万円台
■2023年10月完成
■並列駐車3台可能
■ウオロク亀田店まで徒歩約4分と日々の買い物に便利
■広々としたインナーバルコニー付き
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区亀田中島１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 115.92�� （35.06坪） |
| 敷地面積 | 204.34�� （61.81坪） | 築年月 | 令和5年10月 |
| 接道 | 北東：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ05ＳＨＣ107760号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田西小学校 (1684m) |
| 中学校区 | 亀田西中学校 (2122m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 施工会社：一建設株式会社 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月01日 | 更新予定日 | 11月15日 |
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