- この物件は2023年09月18日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真左から1号棟、2号棟、3号棟。
2023年8月完成！新潟市中央区上所中１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟。
2階約8帖の洋室はゆったりとしており、主寝室におすすめです。区画図2023年8月完成の全3棟！
ゆとりのある駐車場は駐車がらくらくです。その他3つの感動をお届けします(^^)/
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。その他『ご新規様限定！期間限定！商品券を最大3000円分プレゼント！』
お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい3面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
居間・リビング約19帖LDKはお子様がお友達を連れてきても、広々余裕でお招きできますね
居間・リビングキッチンとコミュニケーションのとれるタタミコーナーでお子様の遊び場やお昼寝はもちろん、来客時にも！畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチンキッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室2階洋室約8.2帖。自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
リビング以外の居室プライベートルームには、収納充実のクローゼットが。お部屋がスッキリ片付きます。
リビング以外の居室2階洋室は、お子様のお部屋や、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
収納2階洋室約5.7帖。シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
収納玄関がいつも片づく大容量シューズボックス。お子様の靴のサイズが大きくなっていっても安心の広々スペース
玄関建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
収納家族全員分の布団をしっかりしまうならやっぱり収納力抜群の押入れが便利。出し入れもしやすいですね
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新潟上所中店まで徒歩2分（152ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟上所郵便局まで徒歩3分（265ｍ）
レジャー・文化施設
新潟ユニゾンプラザまで徒歩3分（250ｍ）
イオンスタイル上所まで徒歩6分（476ｍ）
ウエルシア新潟新和店まで徒歩10分（772ｍ） 調剤薬局を併設し、地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
新潟市立鳥屋野中学校まで徒歩14分（1105ｍ） 「未来を創る生徒」を教育目標としています。全校生徒は約800人。部活動にも力を入れており、人気の中学校です。
新潟市立上所小学校まで徒歩14分（1080ｍ） 生徒数約750人 学校周辺の道路は一方通行が多いようですが、バスでアクセスしやすい場所にあります。
ウエルシア新潟上所中店まで徒歩約2分（約170ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】スーパーまで徒歩約５分！全居室二面採光☆月々の返済額7万円台！
■駐車２台可能
■開設予定の上所駅まで至近とますます便利に！
■県道１号線まで至近と通勤通学がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります。
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区上所中１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス15分『ユニゾンプラザ前』・停歩4分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 95.58�� （28.91坪） |
| 敷地面積 | 133.17�� （40.28坪） | 築年月 | 令和5年8月 |
| 接道 | 東：5.6ｍ | 私道負担 | あり 46.29�� |
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第HPA-23-02643-1号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 上所小学校 (1080m) | 中学校区 | 鳥屋野中学校 (1105m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．前面棟無．地盤調査済．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | ※告知事項がございます。詳しくは担当者までお問合せくださいませ。 施工会社：�螢◆璽優好肇錺鵝）［疆�制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2024年09月01日 | 更新予定日 | 9月15日 |
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