- この物件は2024年01月03日に終了しました。
- 駅10分圏内
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2023年4月スケルトンリノベーション完了！エコカラット採用☆湿度をコントロールし、ホルムアルデヒドなど空気中に漂う有害物質を吸着し低減します。また、お掃除がしやすく匂いが残りにくいなど機能いろいろ！
新潟市西区坂井
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2023年4月スケルトンリノベーション完了！南東にはゆったりとした庭もあり、楽しみ方いろいろです。
現地外観写真耐震・断熱工事を行い、大切なご家族に安心して過ごしていただけるお家にしました。駐車場も3台分あり、来客時も安心です。
その他『ご新規様限定！期間限定！商品券を最大3000円分プレゼント！』
お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチン2023年4月システムキッチン新規交換！カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
洗面化粧台2023年4月洗面化粧台新規交換！三面鏡の洗面化粧台は朝の身支度の時に便利です。
洗面化粧台洗面所の採光面は上部にあるので、内側が見えにくく、明るい日差しも入ります。外からも見えにくいのはうれしいですね。
浴室2023年4月システムバス新規交換！追い炊き可能な浴室です。生活リズムが異なるご家族も温かいお風呂でリラックス出来ます。
トイレ2023年4月トイレ新規交換！トイレ内に手洗い場があります。2階にトイレを増設可能です。詳しくは担当者まで。
リビング以外の居室1階洋室約8帖�ー�納が大容量のため、お部屋がスッキリ片付きます。
リビング以外の居室1階洋室約8帖�△管徂悗�二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
リビング以外の居室2階洋室約6帖（階段側）��2階の居室は独立性が高く、プライバシーに配慮されています。
リビング以外の居室2階洋室約6帖（階段側）�■苅咤味庁砲世�ら、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しいですね。
リビング以外の居室2階洋室約6帖（南東側）�ゝ鐚爾�充実しており、どの部屋を誰が使うか、ご家族で相談するもの楽しいですね。
リビング以外の居室2階洋室約6帖（南東側）�∩患鐚治仰＾幣紊里罎箸蠅里△覺崋茲蠅任后�
リビング以外の居室2階洋室約6帖（WIC側）2階の居室は全て二面採光になっています。
収納ウォークインクローゼット。大容量のウォークインクローゼットは季節物の収納ができます。
バルコニー南東向きバルコニーからはお庭を臨めます。お庭で遊ぶお子様を見ながら洗濯物を干すことも出来ます。
居間・リビングエコカラット採用☆湿度をコントロールし、ホルムアルデヒドなど空気中に漂う有害物質を吸着し低減します。また、お掃除がしやすく匂いが残りにくいなど機能いろいろ！
前面道路含む現地写真目の前は大堀幹線です。道路幅は約9.5ｍと駐車がらくらくです。
前面道路含む現地写真目の前は大堀幹線です。商業施設が多く、飲食店も充実しています。日々の生活を楽しめますね。
庭南東向きのバルコニーは広く、洗濯物をたくさん干すことが出来ます。
庭広々としたお庭は小さなお子様の遊び場や、ガーデニングのスペースとしてもご利用いただけます。
収納シューズクローゼットは靴だけでなく、運動の道具や、ガーデニングの道具などいろいろ収納出来ます。
収納玄関納戸には季節物や、掃除用具の収納として便利です。
玄関インターホン
玄関玄関ドア
浴室追い炊き機能付き給湯器
居間・リビングTVモニター付きインターホン
キッチンキッチン水栓
洗面化粧台Panasonic製洗面化粧台
キッチン換気のしやすいキッチン
キッチンお手入れ簡単なIHコンロ
リビング以外の居室2階洋室約6帖（WIC側）プライベートルームには、収納充実のクローゼットが。男の子なら趣味やスポーツ用品を、女の子なら洋服やアクセサリーを。
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セブンイレブン新潟坂井店まで徒歩3分（265ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
天鐘こども園まで徒歩4分（294ｍ） お城の外観が特徴のこども園です。園で過ごす日々のなかで心と身体を育みます。
新潟市立新通小学校まで徒歩4分（300ｍ） 1873年創立の新通小学校の児童数は約500人です。教育目標は「やさしく かしこく たくましく」です。
清水フードセンター坂井店まで徒歩5分（372ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
ウエルシア新潟大学前店まで徒歩10分（763ｍ） 地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
坂井輪郵便局まで徒歩11分（871ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立坂井輪中学校まで徒歩15分（1171ｍ） 近隣には坂井輪図書館や西区役所があります。地域とのつながりを大事にしている中学校です。
買い物（スーパー）
清水フードセンター大学前店まで徒歩約8分（約660ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
【前面道路は大堀幹線！４ＳＬＤＫ☆月々の返済額８万円台】
■2023年4月スケルトンリノベーション完了
■耐震補強・断熱工事済みの安心住宅
■広々とした南東向き庭付き
■駐車３台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区坂井 | ||
| 交通 | 越後線 新潟大学前駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 114.27��(登記) （34.56坪） |
| 敷地面積 | 231.41��(公簿) （70坪） | 築年月 | 昭和57年9月 |
| 接道 | [北西：9.5ｍ]に12.7ｍ面す | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 新通小学校 (300m) | 中学校区 | 坂井輪中学校 (1171m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．専用庭．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他．外装リフォーム：外壁、屋根．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．納戸．耐震構造．閑静な住宅街．全居室6畳以上．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※2階にトイレを増設可能です。担当にご相談ください。 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2024年01月04日 | 更新予定日 | 1月18日 |
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