- この物件は2023年10月06日に終了しました。
- 都市ガス
- 本下水
- ペット可
- システムキッチン
- ディスポーザー
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- 洗面化粧台
現地外観写真パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
新潟市中央区三和町1-22
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図約15.9帖のリビングを中心とした間取り。自然と家族が集えます。
現地外観写真新潟市の中心にある14階建ての高層マンションの6階につき、お部屋からの景色は良好です♪
その他『ご新規様限定！期間限定！商品券を最大3000円分プレゼント！』
お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。玄関玄関に人が近づくと自動的にオン、離れるとオフ。荷物で手がふさがっている時も、お急ぎの時もとても便利です。
居間・リビングリビングには南東向きのバルコニーから暖かい日差しが入ってきます。床暖房もあり、冬には足元から温まることが出来ます。
居間・リビングリビングと和室約6帖は隣り合っており、敷居を開けると約21.9帖の広々とした空間になります。
キッチン作業台の広い、赤を基調としたシステムキッチンです。和室の様子も見られる位置なので、小さなお子様を和室にお昼寝させながら調理が出来ます。
洗面化粧台洗面台の隣には棚がついており、タオル類や洗剤などスッキリ片付きます。
浴室浴室は浴室暖房乾燥機がついており、天候が悪い時はそのままランドリーとしてご利用いただけます。カビの抑制や、ヒートショックの予防にもうれしい機能です。
トイレ災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。トイレットペーパーの保管に便利な棚や手すりなど、あるとうれしい設備が充実です。
リビング以外の居室洋室約7.1帖�，管徂悗�二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
リビング以外の居室洋室約7.1帖�▲�ローゼットも広々としており、使い勝手良好です。
和室和室約6帖
吊押入や床の間の間接照明があるモダンな印象の和室です。収納デッドスペースを利用した収納が廊下にあります。清掃用具の収納などに便利ですね。
バルコニー採光・通風に優れた南東向きバルコニー。全居室に面しており、眺望も良好です。
住戸からの眺望写真バルコニーからは宮浦中学を見渡せます。高い建物がないので、圧迫感がありません。
駐車場無料ハイルーフガレージにはシャッターがついていて、防犯面も安心です。
駐車場無料ハイルーフガレージに軽自動車を入庫した写真です。スペースにゆとりがあるのがわかります。
駐車場無料ハイルーフガレージの内部です。
照明やしっかりとした外壁があり、大切な愛車を安心して駐車出来ます。住戸からの眺望写真南東向きの6階バルコニーからの眺望は遠くまで見渡せます。毎日のお洗濯も楽々快適です。
エントランスエントランスでは噴水があり、季節によってはつつじのお花を楽しめます。
エントランスホールエントランスホールにはシャンデリアがあり、ホテルのような空間を味わえます。
その他共用部エレベーターからは柳都大橋を臨めます。ペット対応のエレベーターもあり、ペットを飼わないご家族への配慮もあります。
その他共用部お客様が宿泊できるゲストルームがあります。さらに客間には露天風呂もあり、上質なおもてなしが出来ます。
その他共用部ワイド画面プロジェクターとAVシステムを備えたシアタールームではご家庭では味わえない迫力と楽しさが満喫できます。
その他共用部ゴミステーションは敷地内にあります。外部からは中が見られないので安心です。
居間・リビングTVモニター付きインターホンは急な来客時も安心です。またオートロックシステムもあり、お子さんのお留守番の時も心強いです。
キッチン
キッチン五徳部分はフラット構造とお手入れがらくらくです。グリルもあり、お料理の幅が広がります。
キッチンノズルが伸びる水栓はお掃除の時に重宝します。ワンタッチでシャワーに切り替えでき、洗い物の効率も上がります。
浴室
浴室親子でもゆったり入れる1.25坪タイプの浴室です。高温の足し湯や追い炊き機能もフル装備してます。
浴室バスタブにつかりながらご覧になれる液晶テレビを設置。ゆったりお風呂でテレビを楽しめます。
和室和室約6帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。収納和室約6帖収納。押入には使わないお布団や、座布団など収納できます。
新潟市立宮浦中学校まで徒歩1分（117ｍ） 宮浦中学校は「思いやりの心・自治の力でお互いに高め合う生徒」を生徒の目指す姿としています。
ファミリーマート柳都大橋南店まで徒歩3分（265ｍ） 柳都大橋のたもとにあるコンビニです 朱鷺メッセやピア万代などにお越しの際に飲み物などを調達して向かうことが出来ます
新潟食市場ピアBandaiまで徒歩4分（318ｍ）
イオンラブラ万代店まで徒歩8分（608ｍ）
新潟中央郵便局まで徒歩9分（700ｍ）
大光銀行新潟駅前支店まで徒歩9分（756ｍ）
新潟市立万代長嶺小学校まで徒歩9分（759ｍ） 新潟市初の屋上にプールがあることで有名です。周辺状況は、近くに駅や大通りがあり交通アクセス良好です。
セブンイレブン新潟万代4丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
小中学校は徒歩10分圏内☆眺望良好の2LDK！月々の返済額5万円台。無料ハイルーフガレージ1台付きと大切なお車の保管が安心です！ペット可♪万代エリアは商業施設が充実し日々の生活が豊かになります。
| 物件種別 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区三和町 1-22 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 68.83��(壁芯) （20.82坪） |
| 階数 | 14階建6階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成16年11月 | 現況 | 空家 |
| バルコニー | 南東 12.81�� | 駐車場 | 敷地内空有1台 |
| 管理費 | 8,600円 | 管理会社 | アパコミュニティ�� |
| 修繕積立金 | 12,100円 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 315戸 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 万代長嶺小学校 (759m) | 中学校区 | 宮浦中学校 (117m) |
| 設備・条件 | ペット可．システムキッチン．給湯器．ディスポーザー．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．床暖房．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．防犯カメラ．平坦地．始発駅．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．全居室6畳以上．和室．天井高2.5ｍ以上．ハイルーフ駐車場．キッズルーム．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | ※2020年11月に大規模修繕工事実施済み 町会費：200円／月 ガレージ管理費等：4200円／月 バイク置場利用料：500円／月 施工会社：アパ建設株式会社、松井建設株式会社 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2023年10月07日 | 更新予定日 | 10月21日 |
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