- この物件は2023年10月10日に終了しました。
- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真1号棟完成予定外観です
新潟市北区早通南３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
区画図
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※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
同仕様写真(リビング)●同仕様ご参考写真●リビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
同仕様写真(キッチン)●同仕様ご参考写真●毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●キッチンとコミュニケーションのとれる和室でお子様の遊び場やお昼寝はもちろん、来客時にも！畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
同仕様写真(浴室)●同仕様ご参考写真●一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
同仕様写真(その他内観)●同仕様ご参考写真●建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
同仕様写真(キッチン)●同仕様ご参考写真●浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
同仕様写真(キッチン)●同仕様ご参考写真●キッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
豊栄早通郵便局まで徒歩5分（373ｍ） 駐車場4台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
早通駅(JR 白新線)まで徒歩5分（407ｍ） 2面2線を有する地上駅。両ホームは跨線橋で連絡しているが、改札内で両ホーム間移動はできません。
早通南保育園まで徒歩6分（471ｍ） 受け入れ年齢 生後2か月から 定員110名 園外保育をはじめ、散歩、砂、水遊びなど戸外遊びを多く取り入れています。
第四北越銀行早通支店まで徒歩9分（727ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟市立早通南小学校まで徒歩11分（868ｍ） 生徒数約540人 給食は校内の給食室から温かいものが提供されます。
ローソン豊栄新井郷店まで徒歩14分（1081ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
キューピット早通店まで徒歩15分（1235ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立早通中学校まで徒歩22分（1760ｍ） 生徒数約260人 地域との協働活動を大切にしています。公式マスコットキャラクターもあり、学内で愛されています。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【駅まで徒歩約5分！納戸付きの4SLDK☆月々の返済額4万円台】
■2023年10月完成の全2棟☆
■前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです！
■駐車3台可能です♪
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市北区早通南３丁目 | ||
| 交通 | 白新線 早通駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 95.16�� （28.78坪） |
| 敷地面積 | 119.79�� （36.23坪） | 築年月 | 令和5年10月 |
| 接道 | 北東：6.04ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-03342-1号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 早通南小学校 (868m) |
| 中学校区 | 早通中学校 (1760m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．納戸．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 施工会社：�螢◆璽優好肇錺鵝〃�築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月01日 | 更新予定日 | 11月15日 |
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