- この物件は2023年11月12日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真2023年10月完成！左から2号棟・1号棟
新潟市秋葉区新栄町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
区画図
その他『ご新規様限定！期間限定！商品券を最大3000円分プレゼント！』
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※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい3面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
居間・リビングLDKは約20帖とひろびろ空間です。パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
居間・リビング畳コーナーではお子様の遊び場やお昼寝はもちろん、来客時にも！畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチンキッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
収納約5帖の納戸は居室としてもご利用いただけます。ぜひ一度ご内覧ください。
収納シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
収納大容量のシューズボックスの敷居は可動式でスニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真前面道路は約4ｍです。ぜひご内覧の際に車の駐車をお試しください。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
居間・リビング
収納
キッチン
居間・リビング
浴室
浴室
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原信新津店まで徒歩5分（383ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ドラッグ・トップス新津店まで徒歩8分（629ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新津山谷南店まで徒歩6分（485ｍ）
病院・役所・金融機関
第四北越銀行新津南支店まで徒歩8分（646ｍ）
病院・役所・金融機関
新津山谷郵便局まで徒歩8分（607ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
さくら保育園まで徒歩11分（867ｍ）
新潟市立新津第一小学校まで徒歩19分（1531ｍ） 教育目標は「豊かにかかわり 共に伸びる子」です。児童数は約400人です。新津第一幼稚園と同じ敷地内にあります。
新津程島ショッピングセンターまで徒歩約2分（約170ｍ） 様々な商業施設があるショッピングセンターです。タウン403も隣接しており、この一カ所でお買い物が済みます。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催】
スーパーまで徒歩約3分！お手頃サイズの2SLDK☆月々の返済額5万円台！
■2023年10月完成予定の全2棟
■建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮しています
■新津南バイパスまで至近とアクセス良好です
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市秋葉区新栄町 | ||
| 交通 | 信越本線 新津駅 徒歩22分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 建物面積 | 93.55�� （28.29坪） |
| 敷地面積 | 128.64�� （38.91坪） | 築年月 | 令和5年10月 |
| 接道 | 北東：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-06756-1号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 新津第一小学校 (1531m) |
| 中学校区 | 新津第一中学校 (512m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 施工会社：�螢◆璽優好肇錺鵝〃�築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月01日 | 更新予定日 | 11月15日 |
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