- この物件は2023年12月19日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真手前から4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟
新潟市江南区手代山１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図9号棟
区画図
居間・リビング※掲載の画像は2号棟のものです。リビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。
その他『ご新規様限定！期間限定！商品券を最大3000円分プレゼント！』
お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。その他3つの感動をお届けします(^^)/
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。玄関※掲載の画像は2号棟のものです。
大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！居間・リビング※掲載の画像は2号棟のものです。
全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。キッチン※掲載の画像は2号棟のものです。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチン※掲載の画像は2号棟のものです。
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪洗面化粧台※掲載の画像は2号棟のものです。
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！浴室※掲載の画像は2号棟のものです。
一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！トイレ※掲載の画像は2号棟のものです。
トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。リビング以外の居室※掲載の画像は2号棟のものです。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間リビング以外の居室※掲載の画像は2号棟のものです。
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。和室※掲載の画像は2号棟のものです。
キッチンとコミュニケーションのとれる和室でお子様の遊び場やお昼寝はもちろん、来客時にも！畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。リビング以外の居室※掲載の画像は2号棟のものです。
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆収納※掲載の画像は2号棟のものです。
シューズボックスは可動式の棚になっているので、履物の大きさを問わず収納出来ます。バルコニー※掲載の画像は2号棟のものです。
外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。玄関※掲載の画像は2号棟のものです。
建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。キッチン※掲載の画像は2号棟のものです。
浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
学校（幼稚園・保育園）
栄徳寺保育園まで徒歩10分（823ｍ）
レジャー・文化施設
新潟市亀田総合運動公園まで徒歩11分（847ｍ）
セブンイレブン新潟元町店まで徒歩12分（951ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
病院・役所・金融機関
JA新潟みらい亀田支店まで徒歩13分（1076ｍ）
レジャー・文化施設
新潟市立亀田図書館まで徒歩14分（1088ｍ）
新潟市立亀田中学校まで徒歩15分（1218ｍ） 教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
イオン亀田店まで徒歩17分（1339ｍ）
学校（小学校）
新潟市立亀田小学校まで徒歩19分（1503ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【亀田バイパスまで至近！前面道路約6ｍの4ＬＤＫ☆月々の返済額4万円台】
■2023年7月完成の全12棟！
■駐車2台可☆
■収納充実でお部屋がスッキリ片付きます
■アピタやイオンモールまで車で至近
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区手代山１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス31分『泥潟』・停歩8分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 95.58�� （28.91坪） |
| 敷地面積 | 190.74�� （57.69坪） | 築年月 | 令和5年7月 |
| 接道 | 南：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 亀田小学校 (1503m) | 中学校区 | 亀田中学校 (1218m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．周辺交通量少なめ．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 施工会社：�螢◆璽優好肇錺� | ||
| 情報更新日 | 2024年08月01日 | 更新予定日 | 8月15日 |
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