不動産情報 04/01日更新新潟市西区小針台小針台　中古戸建中古戸建

小針台　中古戸建

新潟市西区小針台1,690万円

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現地外観写真
新潟市西区小針台
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周辺環境

買い物	ひらせいホームセンター小針店(約650m) ツルハドラック新潟小針西店(約660m) ローソン新潟青山7丁目店(約770m) やまや新潟青山店(約850m) リオン・ドール寺尾店(約940m)
学校	あそびの森きんし保育園(約450m) 有明こども園(約640m) 真行保育園(約800m) 吉田こども園(約1200m) 坂井輪保育園(約1360m)
病院・役所・金融機関	独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院(約340m) 第四北越銀行小針支店(約440m) 新潟西郵便局(約1150m) 大光銀行小針支店(約510m) 医療法人社団仁和会聖園病院(約820m)
レジャー・文化施設	明倫短期大学附属図書館(約520m) 真砂中央公園(約630m) 日本海夕日コンサート(約860m) 新潟市西新潟市民会館(約1450m) 寺尾中央公園運動広場(約1800m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：岡村　勇基

【駅まで徒歩約10分！シャッター車庫付き6DK☆月々の返済額4万円台】
■お子さまの塾・習い事など教育環境が充実している小針エリア☆
■利便性良好な西大通りまで至近！

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物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,690万円	月々の支払目安	47,707円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区小針台
交通	越後線　小針駅　徒歩10分
間取り	6ＤＫ	建物面積	132.8㎡(登記) （40.17坪）
敷地面積	225.21㎡(公簿) （68.12坪）	築年月	昭和48年9月
接道	北西：4ｍ	私道負担	あり 22.42㎡
現況	空家	引渡し	即時
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
階数	3階建	構造	木造
駐車場	敷地内有2台	取引態様	媒介
小学校区	真砂小学校 (745m)	中学校区	五十嵐中学校 (2,349m)
設備・条件	システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．専用庭．整形地．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．和室．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	4月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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