- 価格改定日:令和6年11月24日
- 旧価格公表日:令和6年05月26日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真お庭のある二世帯住宅です。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度お問い合わせください。
新潟市西区小新２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図キッチンやトイレなど、リフォーム歴があります。
現地外観写真堂々としたたたずまいの住宅です。風情のあるお庭もおすすめポイントです。
駐車場車庫には2階に洋室があり、お車が好きな方には作業部屋としてもおすすめです。
玄関大容量のシューズボックスには姿見があり、お出かけの際の身だしなみをチェックできます。
玄関2階の居住スペースへ続く階段は玄関を入ってすぐの場所にあります。
居間・リビング1階リビング約15帖
和風の洋室は重厚感と安心感が漂います。キッチン1階キッチン
2021年にシステムキッチンを新規交換してあります。収納1階キッチン収納
カップボードが付いています。お引越しの際に初期費用を抑えられます。
洗面化粧台明るい2階洗面所
ご内覧の際はご利用予定の家具や家電のサイズを事前に測っておくと、入居時のイメージがしやすくなります。浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレトイレには手すりが付いており、小さなお子様からお年を召した方まで、安心してご利用いただけます。
和室1階和室約8帖
床の間がある和室です。来客時にあるとうれしい空間です。和室1階和室約6帖
となりの和室約8帖と合わせると約14帖の広い空間になります。キッチン2階キッチン
使い勝手良好なL字型のシステムキッチンです。冷蔵庫やカップボードを置く場所も広々しています。居間・リビング2階リビング約15帖
日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。リビング以外の居室2階洋室約8.5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約8帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪その他内観2階広縁
天気のいい日は日向ぼっこを楽しめます。洗濯物を干すことも出来るので、天候の心配をせずにお洗濯が出来ます。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪居間・リビング大画面テレビも余裕。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。
駐車場シャッター付きのインナーガレージです。大切なお車を雨や風から守ってくれます。
駐車場入庫時の写真です。ご内覧の際にご自身のお車を駐車してみませんか。
現地外観写真重厚感のある門がお出迎えしてくれます。小さなお子様の飛び出しも防げます。
庭日本風の植木のあるお庭です。家にいながら自然と触れ合えるのはうれしいですね。
庭
洗面化粧台
リビング以外の居室2階洋室約8.5帖
リビング以外の居室2階洋室約8帖
玄関
トイレ
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
寺地団地簡易郵便局まで徒歩7分（550ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟信用金庫寺地支店まで徒歩7分（583ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
ウエルシア新潟小新店まで徒歩8分（600ｍ）
セブンイレブン新潟小新4丁目店まで徒歩8分（614ｍ）
寺地保育園まで徒歩8分（633ｍ） 受け入れ年齢 生後6ヶ月から 定員 100人 保育方針 家庭的な環境の中で一人ひとりを大切にした保育を行います。
新潟市立小針中学校まで徒歩9分（746ｍ） 教育目標は「創造し協調するたくましい生徒」です。1972年に開校し、生徒数は750人前後です。
スーパーマルイ小針店まで徒歩12分（935ｍ） 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
アピタ新潟西店まで徒歩12分（950ｍ） 電気自動車用スタンド、無料冷蔵ロッカー、授乳室などあるとうれしい設備が充実しています お子様の遊び場としてもおすすめ
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 齋藤 亮輔
【VRオープンルーム開催中】
スーパーは徒歩約7分！５LLDDKK二世帯住宅☆月々の返済額3万円台
■教育環境が充実している小針エリア☆
■徒歩約6分の小針球場跡地にスーパーマルイとお買い物に便利！
■ローンのご相談も受け賜わります。
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 月々の支払目安 | 41,779円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区小新２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス32分『寺地』・停歩8分 | ||
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 176.2��(登記) （53.3坪） |
| 敷地面積 | 231.24��(公簿) （69.95坪） | 築年月 | 昭和53年9月 |
| 接道 | 東：4ｍ | 私道負担 | あり 25.4�� |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有1台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 東青山小学校 (1,314m) | 中学校区 | 小針中学校 (746m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．専用庭．浄水器．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．スーパー 徒歩10分以内．年度内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月11日 | 更新予定日 | 4月25日 |
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