- この物件は2024年04月30日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真2023年11月完成、全2棟分譲中です。白根バイパスまで至近と利便性良好です。
左から新潟市南区和泉
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2号棟は人気の角地です。ストレージルームは室内物干し場や、納戸としてご利用可能です。
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
現地外観写真2号棟
角地☆並列駐車2台可能駐車場全2棟分譲中です。全2区画販売中！2023年11月完成です。完成前も同仕様の他の物件をご内覧いただけます。お気軽にお問合せください。
現地外観写真1号棟
南向きの日当り良好な間取り間取り図1号棟。和室はキッチンからの視界に入ります。小さなお子様のお昼寝と時にキッチン様子が見られるのはうれしいですね。
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
和室客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪
和室
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
収納ウォークインクローゼットには衣類の他、季節物もたっぷり収納出来ます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真南側前面道路の幅は約6ｍと、駐車がらくらくです。
前面道路含む現地写真東側前面道路の幅は約6ｍです。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
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新潟市立白根第一中学校まで徒歩5分（404ｍ）
白根総合公園まで徒歩10分（837ｍ）
ファミリーマート白根文京町店まで徒歩11分（880ｍ）
クスリのアオキ 白根能登店まで徒歩11分（911ｍ）
しろねカイトタウンまで徒歩12分（998ｍ）
古川保育園まで徒歩16分（1,257ｍ）
新潟市立小林小学校まで徒歩16分（1,310ｍ）
イオン白根店まで徒歩19分（1,510ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
白根バイパスまで至近☆南東角地４ＬＤＫ！月々の返済額4万円台
■原信白根店まで車で至近
■前面道路約６ｍと駐車がらくらく！
■白根総合公園など徒歩圏内に公園が充実♪
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市南区和泉 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス74分『横町』・停歩20分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 104.33�� （31.55坪） |
| 敷地面積 | 141.51�� （42.8坪） | 築年月 | 令和5年11月 |
| 接道 | 南：6ｍ 東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 3戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第Ｒ05ＳＨＣ114316号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 小林小学校 (1,310m) | 中学校区 | 白根第一中学校 (404m) |
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．納戸．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月01日 | 更新予定日 | 12月15日 |
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