- この物件は2024年04月05日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
現地外観写真商業施設充実の飛行場道路まで約160ｍ☆
お子様の遊び場になる公園や、スーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性良好です。新潟市東区幸栄３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図居室が6部屋の広々とした間取りです。
駐車スペースもインナーガレージ1台分を含め3台分あり、来客時も安心です。区画図南向きの広々とした庭付きです。お子様が遊んだり、BBQやガーデニングも楽しめます。
居間・リビング南からの採光が気持ちがいいLDKです。
カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。玄関吹抜けで広く感じる玄関です。
玄関から1階の廊下は扉で仕切ることもできます。断熱や防犯に良いですね。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が5つの嬉しい多収納タイプ。
キッチンシステムキッチンにはうれしい食洗機付き！家事を軽減し、ご家族との時間や自分時間をを増やせますね。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレトイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
和室1階和室約8帖
畳を表替えしました。イ草のいい香りでリラックス出来ます。お仏壇を収納できるスペースがあるのもいいですね。リビング以外の居室2階洋室約5帖
バルコニーへの出入り口があり、通風も良好です。リビング以外の居室2階洋室約5帖
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。リビング以外の居室2階洋室約5.5帖
クロス張替、照明交換等を行いました。お子様の一人部屋としていかがでしょうか。リビング以外の居室2階洋室約5.5帖
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。収納大容量の玄関収納を新設しました。横幅は約1.6ｍあります。玄関がスッキリ片付きます。
収納2階には納戸があり、季節物や趣味の物までたっぷり収納出来ます。
バルコニー南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。
キッチン
現地外観写真外壁や屋根を塗装しました。
インナーガレージから建物内部に直接入ることができるので便利です。前面道路含む現地写真東側前面道路約4ｍ
飛行場道路まで約160ｍです。晴れた休日は山の下海浜公園に遊びに行くのもおすすめです。前面道路含む現地写真東側前面道路約4ｍ
前面道路には車通りが少なく、お子様がお庭で遊んでも安心です。庭南向きの広々とした庭ではキャッチボールや、BBQ、ガーデニングなど楽しみ方いろいろです。
駐車場インナーガレージにはお車だけでなく、自転車やベビーカー、タイヤなどいろいろ置けます。
その他内観1階和室の広縁では日向ぼっこができる広さです。小さなお子様のお昼寝にもいいですね。
玄関玄関吹抜けです。
明るい光が入り、開放的な空間です。玄関
キッチン
和室
和室
和室
収納1階廊下収納
居間・リビング
収納
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セブンイレブン新潟幸栄店まで徒歩2分（123ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
大光銀行河渡支店まで徒歩4分（289ｍ） 長岡市に本店を置く第二地方銀行です。新潟県内に62店舗あります。
ウオロク空港通店まで徒歩5分（439ｍ） 2023年オープン。品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新潟市立下山中学校まで徒歩16分（1280ｍ） 平成元年４月創立です。阿賀野川河口の西側に位置し、近くにはスポーツセンターなどがあり、自然環境に恵まれています。
中道山こども園まで徒歩8分（610ｍ） 教育目標は「個を育み 生きる力を育てる」です。延長保育や一時預かりの対応もしています。
新潟太平郵便局まで徒歩10分（779ｍ）
ファミリードラッグ空港通店まで徒歩11分（856ｍ）
新潟市立下山小学校まで徒歩13分（1050ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約5分！駐車3台可の6SLDK☆月々の返済額6万円台！
■1台分のインナーガレージ付き
■2023年6月リフォーム完了！
■ガーデニングやBBQを楽しめる庭付き☆
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区幸栄３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス29分『中道山』・停歩5分 | ||
| 間取り | 6ＳＬＤＫ | 建物面積 | 170.06�� （51.44坪） |
| 敷地面積 | 323.89�� （97.97坪） | 築年月 | 平成3年3月 |
| 接道 | 東：4ｍ | 私道負担 | あり 22�� 持分：1分の1 |
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 下山小学校 (1050m) |
| 中学校区 | 下山中学校 (1280m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他．外装リフォーム：外壁、屋根．平坦地．整形地．オートバス．浴室に窓．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．和室．ワイドバルコニー．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2024年04月06日 | 更新予定日 | 4月20日 |
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