- この物件は2024年04月22日に終了しました。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
完成予想図（外観）2024年3月完成予定！
駐車3台可能☆お子様が免許を取られても安心です。新潟市東区石山３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
全居室6帖以上のゆとりのある間取りです☆現地外観写真建設予定地です。
敷地は約62.87坪とガーデニングを楽しめる庭も有ります。現地外観写真建設予定地です。
前面道路は約4.06ｍ前面道路含む現地写真前面道路は約4.06ｍです。
同仕様写真(リビング)同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ！敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
同仕様写真(キッチン)同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ！すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
同仕様写真(浴室)同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ！熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
同仕様写真(その他内観)同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ！つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
同仕様写真(その他内観)同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ！お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
同仕様写真(その他内観)同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ！雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
同仕様写真(キッチン)同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ！噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
同仕様写真(浴室)同仕様物件写真です。ご参考までにどうぞ！室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームを便利に、快適にします。
その他住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
その他住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
その他社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！
その他ISO「9001・14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。
その他自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
その他土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
その他躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。
販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
なかの乳児保育園まで徒歩6分（464ｍ） 生後2か月から2歳児までのお子様を預かる乳児専門施設です。
越後石山駅(JR 信越本線)まで徒歩7分（523ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ドラッグセイムス石山店まで徒歩7分（550ｍ）
ウオエイ石山店まで徒歩8分（662ｍ） 良食生活館やピアレマートの系列です。キャッシュレス決済に対応しています。
セブンイレブン新潟山二ツ店まで徒歩9分（726ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
大光銀行石山支店まで徒歩10分（801ｍ） 長岡市に本店を置く第二地方銀行です。新潟県内に62店舗あります。
新潟市立南中野山小学校まで徒歩20分（1621ｍ） 教育目標は「進んで学習する子みんなに親切な子明るく元気な子」です。昭和５３年に中野山小学校から分離して設立されました。
新潟市立東石山中学校まで徒歩32分（2575ｍ） 教育目標は「自ら学び広い心で心身を鍛える生徒」です。児童数は450人前後です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【駅まで徒歩約7分！全居室6帖以上の4LDK☆月々の返済額7万円台】
■並列駐車3台可能
■徒歩圏内にスーパーが充実☆
■ワイドバルコニーはお洗濯以外に日向ぼっこにも♪
■ローンのご相談も受け賜わります。
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区石山３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 107.64�� （32.56坪） |
| 敷地面積 | 207.85��(公簿) （62.87坪） | 築年月 | 令和6年3月 |
| 接道 | 南東：4.06ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R05-1356号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 南中野山小学校 (1621m) |
| 中学校区 | 東石山中学校 (2575m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．和室．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年度内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法 | ||
| 情報更新日 | 2024年04月24日 | 更新予定日 | 5月8日 |
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