- この物件は2023年11月27日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- システムキッチン
- ＩＨコンロ
- ウォッシュレット
- 暖房便座
- 洗面化粧台
現地外観写真2023年4月全面リノベーション完了！
外壁は塗装をし、新しく生まれ変わりました♪新潟市東区下山３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図広すぎず、狭すぎない、お手入れがらくなコンパクトな間取りです。ぜひ一度ご内覧ください。
区画図前面道路は約4ｍ。
リフォーム時に駐車場にコンクリートを敷きました。居間・リビングリビング約16帖
ぜひ一度ご内覧ください。物件の広さや立地を体感してみませんか。その他『ご新規様限定！期間限定！商品券を最大3000円分プレゼント！』
お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。玄関開閉がらくらくな引き戸の玄関です。けがのリスクが低くなるのも大きなメリットです。ぜひ一度ご体感ください。
居間・リビングリビング約16帖
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。キッチン天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様で毎日のお手入れが簡単です。
キッチンキッチン収納は引き出し式で奥の物までよく見えます。整理整頓がしやすく、利便性良好です。
洗面化粧台シャワータイプの洗面化粧台です。洗面ボウルも広く、洗濯物のつけ置き洗いにも便利です。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレ節水機能付きトイレです。何かと物価高の今、うれしい機能ですね。
リビング以外の居室1階洋室約4.5帖
ホスクリーンを設置しました。天候を気にせず洗濯物を干せます。リビング以外の居室1階洋室約4.5帖
収納としてもご利用可能です。季節物や、日用品の買い置きもたっぷり収納出来ます。リビング以外の居室2階洋室約6帖（浴室側）
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6帖（浴室側）
クロスや床を貼り替えたお部屋は気持ちよく新生活をスタート出来ます。リビング以外の居室2階洋室約6帖（リビング側）
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。リビング以外の居室2階洋室約6帖（リビング側）
クローゼットを新設しました。クローゼットには扉がないので見せる収納を楽しめます。収納階段下収納
お掃除道具や季節物の収納に便利です。前面道路含む現地写真前面道路は約4ｍ
ご内覧の際に、車の出し入れを試してみてはいかがでしょうか。玄関玄関には風除室がついています。雨や風、花粉が入るのを軽減してくれます。
収納可動式のシューズボックス付きです。ブーツからスニーカーまでスッキリ片付きます。
キッチン正面のキッチンパネルにはコンセントを設置しており、スマホを充電しながら料理ができます。
キッチンIHコンロはフラット構造のためお手入れがらくらくです。お子様のお手伝いも安心です。
居間・リビングTVモニター付きインターホンは急な来客時やお子様のお留守番の強い味方です。
浴室給湯器リモコンです。ボタン一つで浴室にいる人と通話が出来ます。
前面道路含む現地写真前面道路は約4ｍ
地域の方の出入りがほとんどため、防犯面でも安心です。
ローソン新潟下山店まで徒歩7分（526ｍ）
新潟市立下山中学校まで徒歩8分（631ｍ） 平成元年４月創立です。阿賀野川河口の西側に位置し、近くにはスポーツセンターなどがあり、自然環境に恵まれています。
学校（幼稚園・保育園）
下山保育園まで徒歩9分（744ｍ）
新潟市立下山小学校まで徒歩13分（1068ｍ）
新潟太平郵便局まで徒歩14分（1091ｍ）
津島屋公園まで徒歩16分（1249ｍ） コンクリート製の大きいな滑り台がある、緑豊かな公園です。
ウオロク空港通店まで徒歩19分（1497ｍ） 2023年オープン。品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行新潟空港出張所まで徒歩20分（1582ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約10分！リノベーション完了の3LDK☆月々の返済額3万円台
■住宅ローン減税対象
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| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区下山３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス34分『下山』・停歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 81.73�� （24.72坪） |
| 敷地面積 | 115.7�� （34.99坪） | 築年月 | 昭和63年1月 |
| 接道 | 北西：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有1台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 下山小学校 (1068m) | 中学校区 | 下山中学校 (631m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．ＴＶドアホン．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他．外装リフォーム：外壁．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．省エネ給湯器．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2023年11月28日 | 更新予定日 | 12月12日 |
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