- この物件は2023年10月06日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
現地外観写真2023年3月全面リフォーム完了
水回りが全て新規交換してあり、気持ちよく新生活を始められます。新潟市江南区荻曽根２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図インナーガレージ付きの5LDK
駐車はインナーガレージを合わせて3台可能です。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
区画図角地☆前面道路は約6ｍです。
また敷地は約56.23坪とひろびろとしています。その他『ご新規様限定！期間限定！商品券を最大3000円分プレゼント！』
お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。玄関玄関は開閉がらくらくな引き戸です。お年を召した方や、小さなお子様も開けやすいです。シューズボックスも付いています。
居間・リビングリビングが18帖あり、広々とお使い頂けます！日当たりも良好です。
キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
キッチン引出が5つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様です。
洗面化粧台洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
浴室足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
トイレキズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。
リビング以外の居室1階洋室約9帖
床をフローリング材で貼り換え壁紙も交換し気持ちよく新生活を始められます。リビング以外の居室1階洋室約9帖
広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。リビング以外の居室2階洋室10帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間にリビング以外の居室2階洋室10帖
ご内覧時、将来搬入予定の家具の大きさなどがわかると、より新生活のイメージが具体的になります。リビング以外の居室2階洋室6.9帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室6.9帖
全居室広々としています。ご家族が多い世帯の方も安心です。バルコニー床はクリーニング、屋根の波板は新品に交換しました。天気が良い日はお布団を干せます。
収納1階収納（押し入れタイプ）
クローゼットでは収納しにくい寝具が入ります。季節物の片付けにも便利です。駐車場インナーガレージ付き
大切な愛車を、雨や風から守ってくれます。前面道路含む現地写真前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです。
茅野山ICまで至近と交通アクセス良好です。前面道路含む現地写真前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです。
前面道路の交通量は少なく、防犯面でも安心です。玄関玄関は開閉がらくらくな引き戸です。お年を召した方や、小さなお子様も開けやすいです。また、道路から家の中が見えない位置にあるのは防犯面でも安心です。
キッチン三口ガスコンロはお料理がはかどります。お子様やお孫様がお手伝いを通して火を扱えるようになるのはうれしいですね。
シューズボックスは上部にも収納部分があります。普段使わない靴や普段使いの靴を分けて収納出来ます。
リビング以外の居室2階洋室約6帖
2階は全室二面採光と日当り・通風良好です。リビング以外の居室2階洋室約6帖
収納2階洋室約10帖収納
収納1階廊下収納
居間・リビング
学校（幼稚園・保育園）
トキめき保育園まで徒歩6分（464ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟元町店まで徒歩7分（593ｍ）
病院・役所・金融機関
JA新潟みらい亀田支店まで徒歩9分（718ｍ）
新潟市立亀田西小学校まで徒歩9分（748ｍ）
買い物（ドラッグストア）
クスリのアオキ 船戸山店まで徒歩11分（893ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ウエルシア亀田店まで徒歩12分（988ｍ）
イオン亀田店まで徒歩13分（1005ｍ）
新潟市立亀田西中学校まで徒歩14分（1100ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【茅野山ICまで至近！耐震工事済の5LDK☆月々の返済額5万円台】
■駐車3台可（インナーガレージ1台含む）
■2023年3月全面リフォーム完了！
■住宅ローン減税対象
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区荻曽根２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩26分 | ||
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 165.65�� （50.1坪） |
| 敷地面積 | 185.9�� （56.23坪） | 築年月 | 昭和63年3月 |
| 接道 | 北：6ｍ 西：6ｍ | 私道負担 | あり 267.6�� |
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田西小学校 (748m) |
| 中学校区 | 亀田西中学校 (1100m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室．外装リフォーム：外壁、その他．全居室フローリング．平坦地．整形地．全居室収納．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．南庭．省エネ給湯器．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2023年10月07日 | 更新予定日 | 10月21日 |
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