- この物件は2024年02月24日に終了しました。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真2023年5月完成の高気密高断熱住宅！
ぜひ一度ご内覧ください。写真では伝えきれない良さがあります。新潟市西区小針西２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段の集いやすい間取りです。吹抜けもあり、開放感があります。
居間・リビングリビング階段の対面式キッチン☆家族の自然なふれあいを重視した間取りです。
その他『ご新規様限定！期間限定！商品券を最大3000円分プレゼント！』
お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。その他3つの感動をお届けします(^^)/
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。玄関シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンシステムキッチンは引き出し式の収納になっており、奥の物まで見えやすくなっています。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室2階洋室約5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。収納キッチンの背面には大容量のパントリーがあり、見せない収納を楽しめます。
収納2階洋室約6帖にはウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく季節物などたっぷり収納出来ます。
前面道路含む現地写真前面道路は約11ｍです。歩道もあり、お子様のお散歩も安心です。
洗面化粧台2階廊下にはホスクリーンがあり、天候を気にせず洗濯物を干すことが出来ます。
その他内観吹き抜けで２階とつながるリビング。どこにいても家族の気配を感じられます。
収納全居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます。
その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。前面道路含む現地写真前面道路は約11ｍ
その他内観2階廊下
リビング以外の居室2階洋室約6帖
居間・リビングリビングからボタン一つでお風呂の給湯が出来ます。忙しい時間帯にはうれしいですね。
ツルハドラック新潟小針西店まで徒歩2分（192ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
真行保育園まで徒歩4分（315ｍ）
新潟西郵便局まで徒歩9分（745ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM、ゆうゆう窓口。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
病院・役所・金融機関
新潟信用金庫真砂支店まで徒歩10分（777ｍ）
新潟市立真砂小学校まで徒歩10分（793ｍ） 一人一人の生徒が学習、スポーツ、課外活動等様々な学校生活の場面で自信をもって取り組む環境を作る事を大切にしています
リオン・ドール寺尾店まで徒歩10分（827ｍ） サービスカウンターにて各種公共料金のお支払いが出来ます。また、フリーWi−Fiもあります。
ファミリーマート新潟小針南店まで徒歩11分（855ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩29分（2299ｍ） 全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【小針駅まで徒歩約9分！高気密高断熱の3LDK☆月々の返済額5万円台】
■駐車3台可能！
■目の前の西大通りには商業施設が充実
■前面道路は約11ｍと駐車がらくらく
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区小針西２丁目 | ||
| 交通 | 越後線 小針駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 83.63�� （25.29坪） |
| 敷地面積 | 114.99�� （34.78坪） | 築年月 | 令和5年5月 |
| 接道 | 南：11ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 真砂小学校 (793m) | 中学校区 | 五十嵐中学校 (2299m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法 | ||
| 情報更新日 | 2024年06月01日 | ||
| 更新予定日 | 6月15日 | ||
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
