- この物件は2025年01月27日に終了しました。
- NEW
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真2023年4月完成の高気密高断熱住宅！
ぜひ一度ご内覧ください。写真では伝えきれない良さがあります。新潟市北区嘉山１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段の集いやすい間取りです。吹抜けもあり、開放感があります。
居間・リビングエアコンがついており、初期費用を抑えられます。24時間熱交換換気扇の効果で窓を開けた換気は必要なく、部屋温度のロスがほぼないので、エアコンのパワーを抑えて省エネになります。
玄関シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビング全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
キッチンリビング階段で対面式キッチン☆家族の自然なふれあいを重視した間取りです。
キッチンシステムキッチンは引き出し式の収納になっており、奥の物まで見えやすくなっています。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪その他内観2階廊下にはホスクリーンがあり、天候を気にせず洗濯物を干すことが出来ます。
リビング以外の居室2階洋室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。リビング以外の居室2階洋室約5帖（階段側）
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。リビング以外の居室2階洋室約5帖（洋室約6帖側）
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪居間・リビング吹き抜けで２階とつながるリビング。どこにいても家族の気配を感じられます。
キッチンキッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪
収納全居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます。
前面道路含む現地写真前面道路は約16ｍと駐車がらくらくです。ご内覧の際に駐車など試してみませんか。
その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。居間・リビングカウンターキッチン
その他内観吹抜け
前面道路含む現地写真前面道路は約16ｍと駐車がらくらく
キッチンお手入れが簡単なIHコンロです。お子様がお手伝いの時も安心です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
かやま保育園まで徒歩3分（209ｍ） 児童発達支援事業所を併設し、自分らしく主体的に活動できるよう、一人ひとりの発達に沿った保育を行っています。
セブンイレブン豊栄嘉山店まで徒歩3分（232ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
キューピット豊栄店まで徒歩8分（607ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立葛塚小学校まで徒歩8分（671ｍ） 児童数 540名 2024年新潟市立豊栄南小学校を統合しました。教育目標「高め合い 共に生きる子」
つくしこども園まで徒歩10分（789ｍ） 建築家安藤忠雄氏が設計したユニークな園舎です。基本理念：地域・家庭と共に「人として生きていくための基礎を培う」
新潟市立光晴中学校まで徒歩11分（865ｍ） 生徒数約350人 教育目標 自ら学ぶ生徒 思いやりのある生徒 最後までやりぬく生徒
しらかば公園まで徒歩18分（1432ｍ） 走って遊びまわれる広さの中に、遊具もありお子様が楽しめる公園です。木々もあり、四季を感じられます。
新潟県立島見緑地まで徒歩91分（7284ｍ） 複合遊具で自由に遊んだり、大きな芝生広場でサッカー・ラグビーなどのスポーツを楽しんだり、自然を満喫したりできます。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
| 車・交通 |
|
| グルメ |
|
担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約7分！駐車3台可能な3LDK☆月々の返済額5万円台
■小学校や中学校が徒歩10分圏内と安心・安全♪
■2023年4月完成☆高気密高断熱住宅
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市北区嘉山１丁目 | ||
| 交通 | 白新線 豊栄駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 86.11�� （26.04坪） |
| 敷地面積 | 193.34�� （58.48坪） | 築年月 | 令和5年4月 |
| 接道 | 南西：16ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 葛塚小学校 (671m) |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
