不動産情報 07/31日更新新潟市東区小金台東区小金台　中古戸建中古戸建

東区小金台　中古戸建

新潟市東区小金台1,490万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

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南道路
都市ガス
公営水道
本下水
システムキッチン
ウォッシュレット
暖房便座
洗面化粧台

現地外観写真徒歩圏内に商業施設が充実の好立地です。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
新潟市東区小金台
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	ウエルシア新潟秋葉通店(約760m) 原信錦町店(約780m) 赤道ショッピングセンター(約820m) ローソン新潟物見山店(約830m) 清水フードセンター河渡店(約1130m)
学校	物見山はじめ保育園(約880m) 新潟県立新潟東高校(約1160m) 認定こども園恵泉幼稚園(約1030m) はじめ保育園(約1180m) 船江保育園(約1180m)
病院・役所・金融機関	新潟信用金庫物見山支店(約670m) 新潟船江町郵便局(約1010m) 社会医療法人桑名恵風会桑名病院(約1250m) 新潟大山郵便局(約1120m) 第四北越銀行東新潟支店(約1460m)
レジャー・文化施設	にしものみ緑地公園(約180m) 牛海道中央公園(約630m) 小金公園(約880m) 山の下海浜公園(約1180m) 赤トンボ公園(約1290m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【赤道まで約380ｍ！ガレージ付き6ＤＫ☆月々の返済額3万円台】
■全居室6帖以上のゆとりの間取り
■車種によっては2台駐車可能
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物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,490万円	月々の支払目安	42,061円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区小金台
交通	信越本線　新潟駅　バス25分『浜谷町』・停歩2分
間取り	6ＤＫ	建物面積	137.07㎡(登記) （41.46坪）
敷地面積	255㎡(公簿) （77.13坪）	築年月	昭和43年3月
接道	南東：5ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	雑種地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有1台
取引態様	媒介	小学校区	東山の下小学校 (1562m)
中学校区	藤見中学校 (755m)
設備・条件	システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．バルコニー．専用庭．整形地．浴室に窓．日当たり良好．高台に立地．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．年内入居可
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第２２条
情報更新日	2024年11月22日	更新予定日	12月6日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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