不動産情報 07/31日更新新潟市中央区二葉町３丁目中央区二葉町３丁目　中古戸建中古戸建

中央区二葉町３丁目　中古戸建

新潟市中央区二葉町３丁目3,980万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
角地
システムキッチン
洗面化粧台
フローリング

現地外観写真木の暖かいぬくもりを感じる物件です。ぜひ一度ご内覧ください。写真では伝えきれない良さがあります。
新潟市中央区二葉町３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	ヤマザキデイリーストアー古町9番町店(約770m) ウエルシア新潟横七番町店(約980m) 清水フードセンター湊町店(約1320m) 朱鷺メッセ(約1960m) ファミリーマート新潟十番町店(約930m)
学校	栄保育園(約520m) 勝楽寺保育園(約570m) 新潟中央幼稚園(約770m) 神宮幼稚園(約790m) 赤沢保育園(約1060m)
病院・役所・金融機関	新潟信用金庫横門前支店(約870m) 新潟南浜通郵便局(約870m) 竹山病院(約1290m) 新潟市中央区役所(約1910m) みずほ銀行新潟支店(約1000m)
レジャー・文化施設	日和山浜海水浴場(約230m) 新潟市美術館(約430m) 西大畑公園(約510m) 新潟市民プラザ(約1040m) 西海岸線自転車道(約1310m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【スーパーまで徒歩約8分！広い庭付き2SLDK☆月々の返済額9万円台】
■日和山小学校まで徒歩約10分と通学や行事の参加がらくらく
■全居室10帖以上と広々空間
■ローンのご相談も受け賜わります

当日見学可能です!
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見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 2969」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	3,980万円	月々の支払目安	112,350円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区二葉町３丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス20分『西堀通十番町』・停歩7分
間取り	2ＳＬＤＫ	建物面積	159.28㎡(登記) （48.18坪）
敷地面積	366.4㎡(公簿) （110.83坪）	接道	北東：8.7ｍ　北西：4ｍ
現況	空家	引渡し	即時
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有2台	取引態様	媒介
小学校区	日和山小学校 (816m)	中学校区	新潟柳都中学校 (914m)
設備・条件	角地．システムキッチン．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．専用庭．トイレ2ヶ所．平坦地．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．納戸．全居室6畳以上．和室．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：準防火地域、日影制限有
情報更新日	2024年11月22日	更新予定日	12月6日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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