不動産情報 04/01日更新新潟市中央区二葉町３丁目中央区二葉町３丁目　中古戸建中古戸建

中央区二葉町３丁目　中古戸建

新潟市中央区二葉町３丁目3,980万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

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都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
角地
システムキッチン
洗面化粧台

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現地外観写真木の暖かいぬくもりを感じる物件です。ぜひ一度ご内覧ください。写真では伝えきれない良さがあります。
新潟市中央区二葉町３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

360°パノラマ

周辺環境

買い物	ヤマザキデイリーストアー古町9番町店(934m) ウエルシア新潟横七番町店(997m) ココカラファイン　クスリのコダマ早川町店(1035m) ファミリーマート新潟十番町店(1109m) ローソン新潟古町八番町店(1150m) 清水フードセンター湊町店(1344m) CiiNA CiiNA 新潟(1722m) ココカラファイン新潟市役所前店(2041m)
学校	新潟市立新潟柳都中学校(914m) 栄保育園(576m) 勝楽寺保育園(741m)
病院・役所・金融機関	新潟信用金庫横門前支店(857m) 新潟市中央消防署附船出張所(1152m) みずほ銀行新潟支店(1167m) 大光銀行新潟支店(1171m) 新潟中央警察署(1245m)
レジャー・文化施設	新潟市美術館(559m) 西大畑公園(605m) 西海岸公園(929m) NEXT21(1247m) 新潟市立生涯学習センター図書館(1598m)
車・交通	新潟県護国神社駐車場(1848m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約8分！広い庭付き2SLDK☆月々の返済額10万円台
■日和山小学校まで徒歩約10分と通学や行事の参加がらくらく
■全居室10帖以上と広々空間
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物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	3,980万円	月々の支払目安	112,350円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区二葉町３丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス20分『西堀通十番町』・停歩7分
間取り	2ＳＬＤＫ	建物面積	159.28㎡(登記) （48.18坪）
敷地面積	366.4㎡(公簿) （110.83坪）	接道	北東：8.7ｍ　北西：4ｍ
現況	空家	引渡し	即時
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有2台	取引態様	媒介
小学校区	日和山小学校 (816m)	中学校区	新潟柳都中学校 (914m)
設備・条件	角地．システムキッチン．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．専用庭．トイレ2ヶ所．平坦地．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．納戸．全居室6畳以上．和室．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：準防火地域、日影制限有
情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	4月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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② 希望する物件の条件

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① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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