- この物件は2023年11月29日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真1号棟。全棟地盤調査の実施や基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合♪
新潟市東区紫竹４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
居間・リビング写真は2号棟。リビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
区画図
その他『ご新規様限定！期間限定！商品券を最大3000円分プレゼント！』
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※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。玄関写真は2号棟。大容量のシューズインクローゼットがあり、気になる玄関周りもスッキリ！
キッチン写真は2号棟。毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
洗面化粧台写真は2号棟。暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室写真は2号棟。一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレ写真は2号棟。トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室写真は2号棟。自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室写真は2号棟。シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
和室写真は2号棟。お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
収納写真は2号棟。玄関にはシューズインクローゼットの他にもうれしい収納付き！
バルコニー写真は2号棟。外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
玄関写真は２号棟。建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
浴室写真は2号棟。浴室乾燥機を標準装備。雨の日の洗濯も気になりません♪
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
浴室写真は2号棟。追い炊き機能があり、生活リズムが異なるご家族も温かい湯船で温まることが出来ます。
居間・リビング写真は2号棟。インターフォンには録画機能がついおり、急な来客時も安心です。
キッチン写真は2号棟。浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
新潟紫竹郵便局まで徒歩6分（461ｍ） 駐車場1台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
クスリのアオキ馬越店まで徒歩6分（510ｍ） 調剤薬局を併設。医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力。
幼保連携型うまこしこやす認定こども園まで徒歩11分（888ｍ） 定員135人 水泳、体操、音楽、英語などの教室を受けられます。
ファミリーマート新潟紫竹二丁目店まで徒歩8分（674ｍ）
清水フードセンター中山店まで徒歩13分（1060ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
新潟市立沼垂小学校まで徒歩14分（1110ｍ） 生徒数約360人 教育目標「よく考える子 力をあわせる子 体をきたえる子」
新潟信用金庫中山支店まで徒歩21分（1685ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
新潟市立東新潟中学校まで徒歩18分（1473ｍ） 地域住民の愛称は、“東新（とうしん）中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中(2号棟)】
スーパーまで徒歩約11分！月々の返済額6万円台
◇徒歩圏内に商業施設充実
◇並列駐車3台可
◇2023年4月完成全2棟
◇栗ノ木バイパスまで至近
◇ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区紫竹４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩28分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 115.92�� （35.06坪） |
| 敷地面積 | 160.61�� （48.58坪） | 築年月 | 令和5年4月 |
| 接道 | 南東：4ｍ 北西：4ｍ | 私道負担 | あり 20.03�� |
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第Ｒ04ＳＨＣ124907号 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 鳥屋野小学校 (6000m) | 中学校区 | 上山中学校 (4650m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．カードキー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 施工会社：一建設株式会社 | ||
| 情報更新日 | 2024年05月01日 | 更新予定日 | 5月15日 |
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