- この物件は2024年11月04日に終了しました。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真2024年2月完成！越後線寺尾駅まで徒歩約14分と通勤通学がらくらくです。
新潟市西区寺尾前通２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2号棟
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
駐車場全2区画販売中！2024年2月完成です。完成前も同仕様の他の物件をご内覧いただけます。お気軽にお問合せください。
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビング購入後も安心して住んでいただくために、独自の手厚い保証制度を提供しています。アフターサービス基準書に定める長期保証期間経過後も部位によっては引渡日から最長35年間の保証が適用♪
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
和室和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
収納各居室に収納がついており、お部屋がスッキリ片付きます。
収納サンルームは天候や花粉を気にせず洗濯物を干せる空間です。既存の棚もあり、タオル類や日用品などの収納としてもお使いいただけます。
玄関建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
前面道路含む現地写真前面道路は約5.98ｍです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
駐車場洗車に便利な外水栓があります。外回りのお掃除をする時にも便利ですね。
前面道路含む現地写真前面道路は約5.98ｍです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
浴室浴室乾燥機を標準装備。雨の日の洗濯も気になりません♪
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
キッチン浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
収納キッチンには床下収納があり、備蓄食料や調味料の買い置きなどの収納に便利です。
キッチングリル付き三口ガスコンロがあり、同時に複数のお料理が出来ます。お子様がお手伝いを通して火を使えるようになってくれるとうれしいですね。
リビング以外の居室
リビング以外の居室
玄関
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坂井輪東幼稚園まで徒歩2分（174ｍ） 平成25年に新園舎となり、認定こども園として保育園部も併設しています。
新潟市立坂井輪小学校まで徒歩5分（374ｍ） 昭和50年創立。道路は歩道が整備されているので、通学が安心です。近くには幼稚園もあります。
ココカラファイン寺尾店まで徒歩5分（374ｍ） 安心・安全な商品提供はもちろん、生活していく中で必要となる様々な情報提供を行っています
坂井輪保育園まで徒歩6分（490ｍ） 小学校の向かいにあります。周りは歩道が整備されているので通園が安心です。
新潟西郵便局まで徒歩7分（543ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM、ゆうゆう窓口。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ローソン新潟坂井東二丁目店まで徒歩7分（572ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
業務スーパーチャレンジャー寺尾店まで徒歩9分（707ｍ） ビックサイズも取り揃えているお得な業務スーパー。冷食の種類が豊富です。
リオン・ドール寺尾店まで徒歩10分（766ｍ） サービスカウンターにて各種公共料金のお支払いが出来ます。また、フリーWi−Fiもあります。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩5分！日当たり良好の4SLDK☆月々返済額6万円台
■前面道路は約5.98ｍと駐車がらくらく
■徒歩圏内に医療機関やスーパーが充実！
■駐車2台可
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区寺尾前通２丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 97.7�� （29.55坪） |
| 敷地面積 | 135.1�� （40.86坪） | 築年月 | 令和6年2月 |
| 接道 | 南東：5.98ｍ | 現況 | 新築 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ05ＳＨＣ122077号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 坂井輪小学校 (374m) |
| 中学校区 | 小新中学校 (1550m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．収納．床下収納．シューズボックス．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．納戸．耐震構造．免震構造．制震構造．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月05日 | 更新予定日 | 11月19日 |
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