- この物件は2024年04月10日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
現地外観写真全2棟分譲中です。越後線寺尾駅まで徒歩約11分と通勤通学がらくらくです。
左から2号棟、1号棟新潟市西区寺尾前通３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2号棟は人気の角地です。日当たりがよく、通風も良好です。
居間・リビング購入後も安心して住んでいただくために、独自の手厚い保証制度を提供しています。アフターサービス基準書に定める長期保証期間経過後も部位によっては引渡日から最長35年間の保証が適用♪
駐車場全2区画販売中！2023年12月完成です。完成前も同仕様の他の物件をご内覧いただけます。お気軽にお問合せください。
現地外観写真2号棟
玄関玄関から大容量のシューズボックスがあり、いつでも玄関周りがスッキリ片付きます。来客時も安心ですね。
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチンカウンターキッチン
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
和室和室はリビングの隣に位置し、お子様をお昼寝お昼寝させたり、洗濯物をたたんだりなど、使い方いろいろです。
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室2階居室全部で3部屋あり、お子様のお部屋や趣味のお部屋、書斎など使い方いろいろです。
その他内観大型のランドリースペースがあり、天気が悪い時の洗濯物も安心。
収納シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
前面道路含む現地写真北西側の接道は幅約8.9ｍと駐車がらくらくです。あけぼの公園も対角の場所にあり、お子様の遊び場になります。
前面道路含む現地写真北東側の接道は幅約5.6ｍです。閑静な住宅の一画に位置しています。
玄関建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
浴室浴室乾燥機を標準装備。雨の日の洗濯も気になりません♪
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
リビング以外の居室2階洋室
リビング以外の居室2階洋室
和室1階和室
収納シューズボックス
収納ウォークインクローゼット
坂井輪東幼稚園まで徒歩4分（327ｍ） 平成25年に新園舎となり、認定こども園として保育園部も併設しています。
ココカラファイン寺尾店まで徒歩6分（468ｍ） 安心・安全な商品提供はもちろん、生活していく中で必要となる様々な情報提供を行っています
ローソン新潟坂井東二丁目店まで徒歩6分（490ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
業務スーパーチャレンジャー寺尾店まで徒歩7分（525ｍ） ビックサイズも取り揃えているお得な業務スーパー。冷食の種類が豊富です。
新潟市立坂井輪小学校まで徒歩7分（543ｍ） 昭和50年創立。道路は歩道が整備されているので、通学が安心です。近くには幼稚園もあります。
新潟西郵便局まで徒歩8分（636ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM、ゆうゆう窓口。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行小針南支店まで徒歩9分（759ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟市立小新中学校まで徒歩21分（1,682ｍ） 生徒数約290名 教育目標 知性を磨き豊かな心をもつたくましい生徒
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【小学校・スーパーは徒歩10分圏内☆角地の4SLDK！月々返済額6万円台】
■越後線寺尾駅まで徒歩約11分
■ランドリースペース付き
■前面道路は約8.9ｍと駐車がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区寺尾前通３丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 103.5�� （31.3坪） |
| 敷地面積 | 126.67�� （38.31坪） | 築年月 | 令和5年12月 |
| 接道 | 北西：8.9ｍ 北東：5.6ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 3戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第Ｒ05ＳＨＣ113007号 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 坂井輪小学校 (543m) | 中学校区 | 小新中学校 (1,682m) |
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．地盤調査済．和室．周辺交通量少なめ．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2025年02月01日 | 更新予定日 | 2月15日 |
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